Hoefkade 497A

32  x gezien x gevolgd

2525 LA | 's-Gravenhage

Omschrijving

Wonen in een prachtig hoekappartement dat keurig is onderhouden? 

Dan is dit charmante appartement, gelegen aan de Hoefkade, zeker het bekijken waard. Het in 1999 gebouwde appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 99 m2. Met een ruim aanbod aan winkels in de buurt en het openbaar vervoer op loopafstand heeft het een zeer gunstige ligging. Maar dat niet alleen, want dit appartement heeft nog meer te bieden. Met twee ruime slaapkamers, een nette keuken, prima sanitair en een heerlijk balkon is dit een unieke plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Dit fijne appartement is gelegen aan de Hoefkade in ’s-Gravenhage. Het appartement ligt in een buurt met relatief veel jonge inwoners.

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging. In de buurt zijn er veel diverse winkels te vinden. Van een supermarkt en groenteboer tot kledingwinkels en bouwmarkten. Maar dat niet alleen, want ook de kinderopvang, het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs zijn lopend snel te bereiken. 

Ook het openbaar vervoer is te vinden op loopafstand. Zo is de dichtstbijzijnde bushalte zo’n 1 minuut lopen en zijn er veel tramhaltes in de buurt. Het treinstation is lopend te bereiken of 5 minuten met de fiets. Uitvalswegen zijn vanaf het appartement goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde is te bereiken binnen slechts 5 minuten. De bereikbaarheid van dit fijne appartement is dus zeer goed.

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement, tweede verdieping:
Via het trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex, waar het appartement gelegen is. Entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot een berging, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. 

Bij binnenkomst kom je vrijwel direct terecht bij de badkamer van het appartement. Deze badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel, ligbad en de wasmachine- en droger aansluitingen. Naast de badkamer grenst de eerste slaapkamer van het appartement. Deze master bedroom is ruim in opzet en heeft een mooie laminaatvloer. De muren en het plafond zijn hier keurig afgewerkt en de ruimte is voorzien van een brede raampartij, waardoor de lichtinval hier prima is. 

De tweede slaapkamer van dit hoekappartement is, net als de eerste slaapkamer, keurig afgewerkt. De tweede slaapkamer is kleiner dan de eerste slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. 

Via de hal ook toegang tot de woonkamer. Deze schitterende woonkamer is ruim in opzet en voorzien van een lichte tegelvloer. De muren het plafond zijn in deze ruimte netjes afgewerkt. De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen, waardoor van natuurlijk licht kunt genieten. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon.

De woonkamer biedt ook toegang tot de fijne keuken. Deze ruime keuken is te herkennen aan de mooie donkerblauwe keukenkastjes en het lichtgekleurde werkblad. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Ook beschik je hier over voldoende bergruimte.

Kenmerken van het appartement:
•	Prima onderhouden en goedverzorgd hoekappartement
•	Heerlijke living met twee slaapkamers, nette keuken, prima sanitair en  een fijn balkon
•	Ruim aanbod aan winkels in de buurt
•	Openbaar vervoer op korte afstand
•	Uitvalswegen goed bereikbaar
•	Energielabel: B

Verkopend makelaar: Richard Baldew 

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. 
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. 
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning. 

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

59

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1999

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

99 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2014)

energy.svg
Energielabel
B
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1999
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    13-06-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    99 m2
  • Inhoud
    295 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Lift Mechanische Ventilatie
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan drukke weg
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas Vloerisolatie
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Vaillant
  • Bouwjaar
    2014
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
    Schuur
    • Soort
      box
    • Aantal schuren
      1
    • Voorzieningen
      Voorzien van verwarming
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren Vergunninghouders Betaald parkeren
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0516 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 293 per jaar
    • Rioolheffing
      € 151 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 5,35
    • Hondenbelasting
      € 125,76

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon