Citroenvlinderstraat 109

Omschrijving

De woonkamer is tuingericht. Samen met de keuken een totale oppervlakte van zo'n 40 m2 en dus een prima leefruimte. De keuken en de vloer in de woonkamer is helemaal vernieuwd in 2018. Een handige trapkast is een prima voorraadruimte. Deze is vanuit de woonkamer bereikbaar. In de hal is een praktische kast met de aansluiting voor de c.v.-ketel (HR Intergas 2006), wasmachine en droger. De openslaande deuren leiden naar een heerlijke tuin op het noord/westen. Avondzon tegen de achtergevel dus. Wat positief is, want op warme dagen kun je de warmte goed buiten houden. De woonkamer is lekker licht. De tuin is zo groot dat er eigenlijk altijd wel zon is, als 'ie schijnt. En er staat een grote schuur achter in de tuin, deze is vergroot ten opzichte van het origineel en de deur is verplaatst waardoor deze veel praktischer te gebruiken is. Achter de woning is een openbaar gebied waar het voor kinderen een waar speelparadijs is. Ze rennen de tuin uit en spelen hier met elkaar. Er zijn ook speeltuintjes in de buurt.

EERSTE VERDIEPING
Tijdens de verbouwing vier jaar geleden zijn overal rolluiken aangebracht. Aan de achterzijde is een kleine slaapkamer met een wastafel (alleen koud water) en er zijn twee grote slaapkamers waarvan één met een kastenwand. De moderne badkamer is in 2018 helemaal vernieuwd voorzien van een ruime douche, een ligbad, brede wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn hier op deze verdieping twee goede slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop is een wastafel met warm- en koud stromend water gemaakt.

De buurt

Nieuw Oosteinde is gebouwd tussen Aalsmeer en Amstelveen in. Op nog geen kwartier fietsen sta je bij de halte van de sneltram in Amstelveen. Op vijf minuten fietsafstand bij de bushalte. Het Amsterdamse Bos bereik je ook in no-time. De wijk is gevarieerd opgezet en elk deelgebied heeft een andere sfeer. Er is een goed en gezellig wijkwinkelcentrum met maar liefst twee supermarkten, een bakker en nog een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amstelveen ligt op korte afstand, evenals Aalsmeer en uitvalswegen naar A9/ring A10, A5 en A2. Een prima woonplek midden in de Randstad. Amstelveen is grootsteeds, met het grote winkelcentrum. Aalsmeer daarentegen heeft nog een dorps karakter en de Westeinder Plassen zijn een uniek natuur- en recreatiegebied met een heus strand.

Bereikbaarheid

Amstelveen ligt op korte afstand, evenals Aalsmeer en uitvalswegen naar A9/ring A10, A5 en A2. Een prima woonplek midden in de Randstad. Amstelveen is grootsteeds, met het grote winkelcentrum. Aalsmeer daarentegen heeft nog een dorps karakter en de Westeinder Plassen zijn een uniek natuur- en recreatiegebied met een heus strand.

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

niet te koop

Type

eengezinswoning (tussenwoning)

Bouwjaar

2006

Aantal kamers

6 (5 slaapk.)

Woonoppervlakte

118 m2

Perceeloppervlakte

144 m2

Verwarming

cv ketel (2006)

Energielabel

A