Balistraat 13

Deel deze woning via

3818 AJ | Amersfoort

Omschrijving

Op een unieke bosrijke plek onder architectuur (Klijnstra) gebouwd landhuis met veel privacy. 
Levensloopbestendig gemaakt met alle facilteiten beneden.
Bosrijke omgeving (Leuderheide, park Nimmerdor, Den Treek) en toch dichtbij de binnenstad (2.5km)

De buurt

Bosrijke omgeving; De Berg Zuid/Indische buurt is 1 van de meest gewilde buurten van Amersfoort.

Bereikbaarheid

Dichtbij centrale verkeersknooppunten, zowel auto als bus/trein en bereikbaar vanuit rustige 1-richtingsstraat (30km zone). Ruime oprit en vrije parkeergelegenheid.

Faciliteiten

Levensloop woning met ruime leefkeuken. Winkels en voorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden

De indeling van de woning is als volgt:
Overdekte hoofdentree met toilet en garderoberuimte; Grote L-vormige woonkamer met openhaard, prettig licht door ramen aan bos- en zijkant; zitkamer met erker, tuin/eetkamer en speel/tvkamer, toegang naar kinder slaap/werkkamer, open naar riante woonkeuken. De keuken is voorzien van allerhande apparatuur (quooker, combi-stoomoven en combi-magnetronoven; 2 koelkasten, vrieskast en vaatwasser) en een mooi en praktisch composiet stenen keukenblad (5x2m). met 4 bar/zitplekken. De keuken is direkt toegangkelijk vanaf oprit, handig voor de boodschappen en kinderen (gaderobe voor de schoenen, jassen en tassen). De centrale hal geeft toegang tot de gaderobekamer en eerste badkamer met douche (separaat boilersysteem) en een rustige slaap/werkkamer met openslaande deuren naar terras, Terras blijft prettig bij zon en regen door automatisch bedienbaar scherm (5.45x5m).
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan 1 met balkon/schuifdeur op zuiden) en een tweede badkamer met WC en ligbad. De zolder biedt de nodige bergruimte. De  kelder bestaat uit twee delen, ideaal voor wijnen en hobbyruimte (met CV).
De tuin is rondom vrij en heeft een lange oprit. Via de dubbele terrasdeuren is er  toegang naar de terrassen, waarvan 1 met heerlijke jacuzzi voor de nodige ontspanning. een dubbele vijver met steiger. In de tuin een berging voor de fietsen en een apart tuinhuisje (met licht/electra). Door het achtergelegen bos een unieke plek zo dicht bij de stad.
Kortom, een bijzonder huis voor liefhebbers van privacy en groen, een bezoek meer dan waard. Wij laten het u graag zien.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

11

entity.svg
Type

villa (verspringende woning)

built.svg
Bouwjaar

1952

rooms.svg
Aantal kamers

6 (4 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

188 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

765 m2

heating.svg
Verwarming

vloerverwarming gedeeltelijk (2009)

energy.svg
Energielabel
F

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    08-02-2019
  • Aanvaarding
    direct
  • Toelichting
    Huurkoop/financiering mogelijk
  • Service kosten
    € 350 p.m
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    188 m2
  • Perceeloppervlakte
    765 m2
  • Inhoud
    743 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Overige inpandige ruimte
    20 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    16 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Alarm Jacuzzi Rookkanaal TV kabel Zonwering
  • Faciliteiten
    Toilet
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Toegankelijk voor ouderen
  • Ligging
    Aan bosrand Beschutte ligging In bosrijke omgeving In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    F
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Vloerisolatie
  • Warm water
    CV-Ketel Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    CV Ketel Hete lucht verwarming Open haard Gedeeltelijke vloerverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    cv ketel
  • Merk
    viesmann
  • Bouwjaar
    2009
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Tuin rondom Zijtuin Plaats Voortuin Zonneterras Balkon
  • Hoofdtuin
    tuin rondom
  • Conditie hoofdtuin
    goed
  • Lengte hoofdtuin
    20 m
  • Breedte hoofdtuin
    30 m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    600 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
Schuur
  • Soort
    vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra Voorzien van verwarming
Dak
  • Dak type
    zadeldak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking Dakpannen
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Parkeerplaats Vrij parkeren Garage mogelijk
  • Aantal garages
    3
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,1425 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 252 per jaar
  • Rioolheffing
    € 123 per jaar
  • Hondenbelasting
    € 83

Berichtenbox

Contact de eigenaar Schrijf een recentie Geef een waardering

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen