Balistraat 13

Deel deze woning via

3818 AJ | Amersfoort
44  x gezien x bewaard

Hypotheekadvies nodig?

Wij weten alles van vastgoed en hypotheken. En jij straks ook. Wij helpen je, stap voor stap. Maak vrijblijvend een bel-afspraak met een van onze partners!

Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Omschrijving

Op een unieke bosrijke plek onder architectuur (Klijnstra) gebouwd landhuis met veel privacy. 
Levensloopbestendig gemaakt met alle facilteiten beneden.
Bosrijke omgeving (Leuderheide, park Nimmerdor, Den Treek) en toch dichtbij de binnenstad (2.5km)

De buurt

Bosrijke omgeving; De Berg Zuid/Indische buurt is 1 van de meest gewilde buurten van Amersfoort.

Bereikbaarheid

Dichtbij centrale verkeersknooppunten, zowel auto als bus/trein en bereikbaar vanuit rustige 1-richtingsstraat (30km zone). Ruime oprit en vrije parkeergelegenheid.

Faciliteiten

Levensloop woning met ruime leefkeuken. Winkels en voorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden

De indeling van de woning is als volgt:
Overdekte hoofdentree geeft toegang tot centrale hal met toilet en garderoberuimte; Grote L-vormige woonkamer met openhaard, prettig licht door ramen aan bos- en zijkant; zitkamer met erker, tuin/eetkamer en speel/tvkamer, toegang naar kinder slaap/werkkamer, open naar riante woonkeuken. De keuken is voorzien van allerhande geintegreerde apparatuur (quooker, combi-stoomoven en combi-magnetronoven; 2 koelkasten, vrieskast en vaatwasser) en een mooi en praktisch composiet stenen keukenblad (5x2m). met 4 bar/zitplekken. Ook zijn wasmachine en droger evenals CV weggewerkt in kastenpartij. De keuken is direkt toegangkelijk vanaf oprit, handig voor de boodschappen en kinderen (extra gaderobehoek voor de schoenen, jassen en tassen). De centrale hal geeft toegang tot de gaderobekamer en eerste badkamer met douche (separaat boilersysteem) en een rustige slaap/werkkamer met openslaande deuren naar terras, Terras blijft prettig bij zon en regen door automatisch bedienbaar scherm (5.45x5m).
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan 1 met balkon/schuifdeur op zuiden) en een tweede badkamer met WC en ligbad. De zolder biedt de nodige bergruimte. De  kelder bestaat uit twee delen, ideaal voor wijnen en hobbyruimte (met CV).
De tuin is rondom vrij en heeft een lange oprit. Via de dubbele terrasdeuren is er  toegang naar de terrassen, waarvan 1 met heerlijke jacuzzi voor de nodige ontspanning. een dubbele vijver met steiger. In de tuin een berging voor de fietsen en een apart tuinhuisje (met licht/electra). Door het achtergelegen bos een unieke plek zo dicht bij de stad.
Kortom, een bijzonder huis voor liefhebbers van privacy en groen, een bezoek meer dan waard. Wij laten het u graag zien.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

4

entity.svg
Type

villa (verspringende woning)

built.svg
Bouwjaar

1952

rooms.svg
Aantal kamers

6 (4 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

205 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

765 m2

heating.svg
Verwarming

vloerverwarming gedeeltelijk (2009)

energy.svg
Energielabel
F

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    20-04-2019
  • Service kosten
    € 350 p.m
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    205 m2
  • Perceeloppervlakte
    765 m2
  • Inhoud
    743 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Overige inpandige ruimte
    20 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    16 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Alarm Jacuzzi Rookkanaal TV kabel Zonwering
  • Faciliteiten
    Toilet
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Toegankelijk voor ouderen
  • Ligging
    Aan bosrand Beschutte ligging In bosrijke omgeving In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    F
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Vloerisolatie
  • Warm water
    CV-Ketel Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    CV Ketel Hete lucht verwarming Open haard Gedeeltelijke vloerverwarming
Hoofdverwarming
  • Soort
    cv ketel
  • Merk
    viesmann
  • Bouwjaar
    2009
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Tuin rondom Zijtuin Plaats Voortuin Zonneterras Balkon
  • Hoofdtuin
    tuin rondom
  • Conditie hoofdtuin
    goed
  • Lengte hoofdtuin
    20 m
  • Breedte hoofdtuin
    30 m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    600 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
Schuur
  • Soort
    vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra Voorzien van verwarming
Dak
  • Dak type
    zadeldak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking Dakpannen
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Parkeerplaats Vrij parkeren Garage mogelijk
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,1425 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 252 per jaar
  • Rioolheffing
    € 123 per jaar
  • Hondenbelasting
    € 83

Berichtenbox

Contact de eigenaar Schrijf een recentie Geef een waardering

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen