Gelegen in Arnhem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Sterremuurpad. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 70 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016 en verbouwd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel A. In 2018 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, in 2020 is de buitenzijde geschilderd, is er op de begane grond een badkamer geplaatst met inloopdouche en ligbad, is er een sedum groen dak geplaatst en een nieuwe CV ketel samen met hybride warmtepomp geplaatst.Lees de hele beschrijving
De woning is gelegen in de buurt Malburgen West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De grote slaapkamer op de bovenverdieping is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een uniek vrij uitzicht over een groenstrook met beplanting. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui op het riante balkon gelegen op het zuiden welke is voorzien van kunstgras. De Zuidkant van de woning is voorzien van electrische sunscreens en op het balkon tevens van een electrisch zonnescherm en terrasverwarmer. De gehele woning is voorzien van een luchtkwaliteits filter systeem.Lees de hele beschrijving
Door de aanwezigheid van zonnepanelen op een plat dak gericht op het zuiden, aanwezigheid van een sedum dak, hybride warmtepomp en het koken op inductie is de energienota van deze woning maandelijks nagenoeg nihiel. Woning is getaxeerd op 28-10-2020 volgens NWWI taxatie rapport, marktwaarde E 315.000,00.
1240
eengezinswoning (tussenwoning)
2008
6 (4 slaapk.)
149 m2
70 m2
cv ketel