Botter 5

Omschrijving

Royale geschakelde twee-onder-één-kap woning met vijf slaapkamers én garage op voor Barendrechtse begrippen een zeer ruim perceel! Ben je al een tijdje op zoek naar je volgende stap en heb je behoefte aan ruimte binnen én buiten? Dan is dit wellicht jouw buitenkans…

De wijk Buitenoord kenmerkt zich onder andere door een goede ligging ten opzichte van winkels en faciliteiten en de Botter is van alle straten ook nog eens het dichtst bij de Middenbaan, waar je alles bij de hand hebt. Je fietst zo naar het station, de bus rijdt over de Buitenlandse Baan en via de Barendrechtseweg ben je zo onderweg richting A29 of Rotterdam. Ben je al thuis in de buurt dan weet je dat je vlakbij Park Buitenoord zit (aan de overkant van de weg) en als je nog meer groen zoekt, dan is de Zuidpolder bij uitstek geschikt voor een ontspannende wandeling.

De woning heeft een ruime voortuin, waardoor je ver van de straat af bent en ook aan de voorzijde een vrijer uitzicht hebt dan gemiddeld. Zo heb je een bijzonder fijne mate van privacy ondanks de voor deze bouwperiode zo typerende grote glaspartijen.

Je stapt binnen in een ruime entrée welke toegang biedt tot de wasruimte en extra grote garage, de trapopgang en linksaf loop je de L-vormige woonkamer binnen. De zithoek is aan de voorzijde georiënteerd en achter is er plek voor de eetkamer, een ruime open keuken en een grotendeels glazen uitbouw die nu plaats biedt aan een extra zitkamer, maar desgewenst ook voor een uitbreiding van de keuken. Eigenlijk is de gehele achtergevel uitgevoerd in glas, wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval.

De achtertuin is ongeveer westelijk gelegen en is fraai aangelegd. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook ideaal als je een laadpaal wilt laten plaatsen.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, oplopend in oppervlakte van 6.5 tot een ruime 12.5 m2. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de groene voortuin. Tussen de twee grootste slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 

Nog één verdieping hoger kom je op de ruim bemeten zolder. Op de grote voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV installatie en heb je toegang tot een praktische extra berging en de ruime 5e slaapkamer welke door de grote dakkapel goed bruikbaar (en licht) is en een oppervlakte van circa 16 m2 haalt. Dit is een ideale leefruimte voor je puber of je kunt er een lekkere hobbyruimte voor jezelf inrichten.

Ben je nieuwsgierig geworden naar het gehele plaatje? Kom dan een keer kijken; we maken graag tijd voor je vrij om te bezichtigen!

Makelaar:
Remko Schrijver

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

niet te koop

Type

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1973

Aantal kamers

6 (5 slaapk.)

Woonoppervlakte

161 m2

Perceeloppervlakte

326 m2

Verwarming

cv ketel (2001)

Energielabel

C