Ziedewijdsedijk 40

366  x gezien x gevolgd

2991 VR | Barendrecht

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

UNIEK!!!!!!  Vrijstaande woning inclusief extra perceel met mogelijkheid een (mantelzorg) woning te realiseren! 

Royaal vrijstaand wonen aan een dijklint met de mogelijkheid om een extra (mantelzorg)woning te realiseren. 
Wilt u wonen aan één van de historische dijklinten van Barendrecht in de nabijheid van het centrum en op korte afstand van het recreatiegebied Zuidpolder dan bied ik u een zeer ruime vrijstaande woning aan met de mogelijkheid om een tweede woning of mantelzorgwoning te bouwen op het perceel dat bij elkaar ca 824 m2 groot is. 

De woning:
De karakteristieke woning uit ca 1930 is zeer ruim van opzet en heeft de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers. U betreedt de woning via de centrale entree op dijkniveau. Via de centrale hal komt u uit in de ruime woon- en eetkamer met open keuken, prachtige houtkachel en balken plafond. Vanwege de aanwezigheid van een slaapkamer (vroegere pronkkamer) op deze bouwlaag is de woning in principe ook levensloopbestendig. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar u de overige vier slaapkamers aantreft. Door de in totaal vijf slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De zeer ruime badkamer (het vroegere pekelbad) treft u aan in de souterrain (voormalig kaasmakerij). Ook hier legio mogelijkheden door de aanwezigheid van vier grote kamers, zodat u ruimte heeft voor een studie- ,kantoor- of wasruimte. Kortom mogelijkheden te over. Deze kans voor een ruime gezinswoning met tal van hobby- en kantoorruimten zou ik niet laten liggen. Zowel aan de achterzijde als de zijkant van de woning zijn mogelijkheden aanwezig voor uw zonnige tuinterras. Achter uw woning is een monumentale boom gelegen, waarvan beheer aan voorwaarden is verbonden. 

Extra bouwmogelijkheid:
Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een bouwmogelijkheid voor een woning aan de andere zijde van het bouwperceel ter plaatse van de huidige schuur. De onder aan de dijk gelegen schuur is 6 x 7,5 m en biedt de mogelijkheid om een extra woning in te huisvesten. Na sloop van de schuur kan een nieuwe woning worden gerealiseerd met een goothoogte van 6 meter en een bouwhoogte van 9 meter. Interessant indien u bijvoorbeeld een 2e woning of mantelzorg woning wilt realiseren. 

Ligging: 
Deze vrijstaande dijkwoning heeft een geweldige ligging op loopafstand van het recreatiegebieden Zuidpolder en de Oude Maas, het tennispark, goede basisscholen en kinderdagverblijven. Het winkelcentrum aan de Middenbaan, de winkelstrip aan de Marijkesingel met o.a. een grote Supermarkt (Boons) en goed openbaar vervoer zoals bus en het treinstation Barendrecht. 

Kenmerken:
- Sfeervolle dijkwoning gebouwd ca 1930
- Totale gebruikersoppervlakte 237 m2, waarvan ca 180 woonoppervlakte
- Extra perceel met bouwmogelijkheid voor 2e woning
- Grote overkapping
- CV Remeha Bouwjaar 2012
- Extra slaapkamer op woonverdieping
- Monumentale Boom ( Aesculus hippocastanum – 1909)

Een unieke woning die u echt even gezien moet hebben. Benieuwd geworden? Maak dan een afspraak met mij voor een bezichtiging. Wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op. 

Verkopend Makelaar: Debbie Hilberding 

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. 

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. 

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

vrijstaande woning

built.svg
Bouwjaar

1930

rooms.svg
Aantal kamers

12 (5 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

181 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

824 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2012)

energy.svg
Energielabel
G
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1930
  • Sub-type woonhuis
    vrijstaande woning
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    181 m2
  • Perceeloppervlakte
    824 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Woningdetails
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,1078 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 204 per jaar
    • Rioolheffing
      € 62 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 0,75
    • Hondenbelasting
      € 104,3

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon