Hendrik Chabotlaan 7

Deel deze woning via

x gezien x bewaard

2661 JJ | Bergschenhoek

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Wil je voorbij de rook van Rotterdam wonen? Maar nog wel zó in de stad kunnen zijn als je dat wilt? Dan is Bergschenhoek de place to be! En dan specifiek dit pas gerenoveerde huis aan de Hendrik Chabotlaan. De robuuste bouwstijl van eind 60’er, begin 70’er jaren zorgde al voor een prima uitstraling maar het afgelopen jaar is de binnenzijde grootschalig aangepakt om de woning naar deze tijd te brengen. Ideaal voor de koper die niet zelf aan de klus wil of een verbouwing niet gefinancierd krijgt.

Dit huis is klaar om te bewonen; verhuiswagen voor de deur… en door!

Gelegen in een zeer centrale wijk; nabij de grote speeltuin, winkels, scholen, sportverenigingen en natuurlijk niet te vergeten het Bergse Bos en de Rotte. Alles voor de buitensporter vind je hier in de buurt.

Dit is een woning van het type: ‘ideaal gezinshuis’; ruime slaapkamers, een grote zolder, een fijne besloten tuin en gelegen aan een rustige straat. Hier kun je de kinderen met een gerust hart laten spelen.

Typisch voor deze wijk zijn de voortuinen; ruim bemeten, waardoor de auto’s niet gelijk voor je raam staan. Achter de voordeur kom je in de keurige hal die door al het glas en het lichte stuukwerk ruim en licht oogt. Hier zijn de meterkast, de wc en de opnieuw gestoffeerde trap naar de slaapetage gelegen.

De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een nieuwe parketvloer en heeft een lichte en toch warme uitstraling. Kom je meubels hier maar eens inpassen! Door een doorbraak van de muur naar de keuken is het gevoel van ruimte achterin de woonkamer nog groter; hier benut je de volledige breedte van de woning. En die is met net geen 6 meter echt niet zuinig! Via de keuken kom je in de zuidoostelijk gelegen zonnige achtertuin. Deze heeft een achterom, een stenen berging en is recent voorzien van een nieuw terras tegen de achtergevel.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers (waarvan twee zeer ruime) en de keurige badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Hier niet zo’n ingesloten badkamer zonder daglicht en natuurlijke ventilatie… nee; deze badkamer heeft gewoon een raam dat open kan! Op de 2e etage kom je eerst op de voorzolder waar de CV netjes is weggewerkt in een kast en waar je tevens de opstelplaats voor wasmachine en een eventuele droger vindt. Een grote vierde slaapkamer met dakkapellen aan weerszijden maakt het geheel af.

Wil je kijken of dit jouw ideale gezinshuis zou kunnen zijn? Bel of mail dan voor een afspraak!

Makelaar: Remko Schrijver
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

2

entity.svg
Type

eengezinswoning (tussenwoning)

built.svg
Bouwjaar

1968

rooms.svg
Aantal kamers

6 (4 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

126 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

157 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
D
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1968
  • Type woonhuis
    eengezinswoning
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    13-10-2019
  • Aanvaarding
    direct
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    126 m2
  • Perceeloppervlakte
    157 m2
  • Inhoud
    392 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Douche Toilet Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    D
  • Isolatie
    Dakisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin Voortuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      normaal
    • Lengte hoofdtuin
      11 m
    • Breedte hoofdtuin
      6 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      66 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Zuid-Oost
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand steen
    • Aantal schuren
      1
    Dak
    • Dak type
      zadeldak
    • Materiaal
      Dakpannen
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,1095 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 150 per jaar
    • Rioolheffing
      € 245 per jaar
    • Hondenbelasting
      € 81,48

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon