Lunetstraat 96

90  x gezien x gevolgd

4814 AL | Breda

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Welkom thuis! Deze prachtige woning aan de Lunetstraat 96 in Breda biedt een perfecte mix van modern comfort en sfeervol wonen. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, is dit huis ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar een instapklare woning. 

De Lunetstraat staat bekend om zijn gunstige ligging dicht bij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum van Breda is tevens eenvoudig bereikbaar waardoor je kunt profiteren van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. 

Woonoppervlakte: circa 94 m2
Perceel: 116 m2 
Inhoud: 337 m2 
Bouwjaar: 1943
Energielabel: C (geldig tot 17-01-2034)

Indeling 

Begane grond 
In de hal vindt u de meterkast alsmede de toiletruimte. De net afgewerkte wc is volledig betegeld en beschikt over een hangtoilet. Middels de hal bereikt u de ruime woonkamer. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een 5 pits gaskookplaat, combi hete lucht alsmede een koffiezet apparaat. De woonkamer heeft tuindeuren die buiten een zeer riante lichtinval ook een fijne verbinding maakt met de achtertuin. De keuken verschaft tevens toegang tot de bijkeuken. 

Eerste verdieping 
De ruime overloop geeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de hoogwaardig afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel alsmede een riant ligbad met douchekop. 

Tweede verdieping: 
Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping waar de 3e slaapkamer gelegen is. De dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning maken de zolderverdieping nog ruimer dan deze al was. 

Tuin
De volledig betegelde achtertuin is betegeld met keramische tegels in beton waardoor u geen last zal hebben van onkruid. De woning beschikt tevens over een ruime berging welke achterin de tuin gesitueerd is. 

Algemeen
Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers
De gehele woning is voorzien van airco’s 
CV-ketel van 1 jaar oud
Rolluiken door de gehele woning
Zonnepanelen
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

hoekwoning

built.svg
Bouwjaar

1943

rooms.svg
Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

94 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

116 m2

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel
G
Bron: CBS, RVO, PDOK en BAG

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1943
  • Sub-type woonhuis
    hoekwoning
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    94 m2
  • Perceeloppervlakte
    116 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0732 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 235 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 2,75

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon