Naundorffstraat 29

Omschrijving

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime hoekwoning in de Naundorffstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1959.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. De woning is gelegen in de buurt Brabantpark. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden en ligt er een fijn park met speeltuin om de hoek.

INDELING

Via de voordeur komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot het toilet de woonkamer en de keuken.

Het toilet is voorzien van een staande toilet en beschikt over een fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een erker aan de voorkant en een een schuifpui aan de achterkant.

Via de woonkamer kunt u ook de keuken binnen lopen.
De keuken is eenvoudig qua opstelling, maar de ruimte biedt u alle mogelijkheden.
Via de achterdeur komt u in de zeer ruime volledig betegelde ruime plaats, welke voorzien is van een gemetselde schuur, voorzien van elektra. Het dak is hier enkele jaren geleden nog van vervangen.

Via de trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een ruime inbouwkast. Ook vind u op de overloop nog een inbouwkast. Er is ook een aparte ruimte voor uw wasmachine en droger.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, ligbad en wastafelmeubel.

Via de vaste trap komt u op de voorzolder, waar de cv-ketel en de warmwaterboiler hangt.
Het tweede gedeelte van de zolder is voorzien van een dakkapel, waardoor u hier een 3e slaapkamer of werkkamer kunt creëren.

Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden.
Bent u nieuwsgierig geworden, maar dan snel een afspraak.

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

niet te koop

Type

eengezinswoning (hoekwoning)

Bouwjaar

1959

Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

Woonoppervlakte

105 m2

Perceeloppervlakte

179 m2

Verwarming

cv ketel (1999)

Energielabel

G