Naundorffstraat 29

16  x gezien x gevolgd

4817 ET | Breda

Omschrijving

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime hoekwoning in de Naundorffstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1959.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. De woning is gelegen in de buurt Brabantpark. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden en ligt er een fijn park met speeltuin om de hoek.

INDELING

Via de voordeur komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot het toilet de woonkamer en de keuken.

Het toilet is voorzien van een staande toilet en beschikt over een fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een erker aan de voorkant en een een schuifpui aan de achterkant.

Via de woonkamer kunt u ook de keuken binnen lopen.
De keuken is eenvoudig qua opstelling, maar de ruimte biedt u alle mogelijkheden.
Via de achterdeur komt u in de zeer ruime volledig betegelde ruime plaats, welke voorzien is van een gemetselde schuur, voorzien van elektra. Het dak is hier enkele jaren geleden nog van vervangen.

Via de trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een ruime inbouwkast. Ook vind u op de overloop nog een inbouwkast. Er is ook een aparte ruimte voor uw wasmachine en droger.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, ligbad en wastafelmeubel.

Via de vaste trap komt u op de voorzolder, waar de cv-ketel en de warmwaterboiler hangt.
Het tweede gedeelte van de zolder is voorzien van een dakkapel, waardoor u hier een 3e slaapkamer of werkkamer kunt creƫren.

Deze woning biedt ontzettend veel mogelijkheden.
Bent u nieuwsgierig geworden, maar dan snel een afspraak.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

22

entity.svg
Type

hoekwoning

built.svg
Bouwjaar

1959

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

105 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

179 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (1999)

energy.svg
Energielabel
F
Bron: CBS, RVO, PDOK en BAG

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1959
  • Sub-type woonhuis
    hoekwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    19-07-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    105 m2
  • Perceeloppervlakte
    179 m2
  • Inhoud
    372 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Stookruimte Dakkapel
Woningdetails
  • Ligging
    Aan park In woonwijk
Energie
  • Energielabel
    F
  • Isolatie
    Dakisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Bouwjaar
    1999
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Plaats Voortuin
  • Hoofdtuin
    achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    normaal
  • Lengte hoofdtuin
    9 m
  • Breedte hoofdtuin
    5 m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    54 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noord
Schuur
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0732 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 235 per jaar
    • Rioolheffing
      € 226 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 2,75

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon