Nieuwe Ginnekenstraat 36A

31  x gezien x gevolgd

4811 NS | Breda

Omschrijving

Per direct is dit prachtige, grootse stadsappartement vrij en beschikbaar voor verhuur. Het is de woning op de 1ste verdieping van Nieuwe Ginnekenstraat 36 (36A). 

Op de begane grond zit kinderwinkel Kloffies & Koffies, de woning is bereikbaar via de voordeur met lift die “direct” uitkomt in de living van de woning (waarbij uitsluitend de huurder toegang via elektronische tag). Het appartement beschikt over een video-intercom om vanuit de living te zien wie er op de begane grond aanbelt. Ook is het appartement bereikbaar met een zeer brede stalen trap aan de achterzijde. Aan de achterzijde van het pand kan gratis geparkeerd worden tot eind 2023.

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van 2 nieuwe badkamers en een volledige nieuwe keuken. Het totale oppervlak van de woning is 125 m2, de woning bestaat uit een zeer grote woonkamer/open keuken van 56 m2 met oud prachtig ornament plafond en brede lichte pui aan straatzijde voor een ruime lichtinval. Voorst beschikt de woning over 2 grote slaapkamers van 21 m2 en 17 m2 en 2 ruime badkamers (6 m2 en 7 m2) met toilet, wastafel, wastafelmeubel en douche. Er is een was/opbergruimte van 4 m2 met aansluitmogelijkheid voor het witgoed en de woning beschikt over een zeer ruim terras op het zuiden van 26 m2. De nieuwe lichte keuken is uitgerust met kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser en combi magnetron/oven en geplaatst in een hoek/eiland opstelling.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, de woning beschikt over een eigen CV-ketel met tussenmeters geplaatst voor aflezen van eigen gebruik van gas, elektriciteit en water. In de woning zijn alle vloeren van een mooie houtlook-PVC vloer en de woning is voorzien van mooie gordijnen in de slaapkamers en voorzijde van de woonkamer.

Gestoffeerd bieden we de woning aan voor 2100 euro per maand, we kunnen de woning ook meubileren maar dat kost wel wat tijd en uiteraard wel onder de juiste voorwaarden van prijs, zo’n 2700 euro per maand en contractduur.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

2

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1900

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

110 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel
B
Bron: CBS, RVO, PDOK en BAG

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1900
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    26-11-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    110 m2
  • Inhoud
    335 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    26 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Toilet Woonkamer
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    In centrum
Energie
  • Energielabel
    B
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
        Parkeren / Garages
          Gemeentelijke vaste lasten
          • OZB tarief
            0,0732 %
          • Afvalstoffenheffing
            € 235 per jaar
          • Rioolheffing
            € 226 per jaar
          • Toeristenbelasting
            € 2,75

          Berichtenbox

          Contact de eigenaar Geef een waardering

          Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

          inloggen

          Waarderingen

          • Veiligheid
          • Huisdiervriendelijkheid
          • Loopmogelijkheden
          • Restaurants en winkelen
          • Recreatie
          • Scholen
          • Verkeer
          • Parkeren
          • Entertainment
          • Openbaar vervoer
          • Gemeenschap
          • Schoon