Rijnauwenstraat 104A

203  x gezien x gevolgd

4834 LG | Breda

Omschrijving

Deze 4-kamer maisonnette is gelegen in de woonwijk ‘IJpelaar’ met een vrij uitzicht aan de voorzijde. 
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en op de verdieping 3 slaapkamers, een nette badkamer en een balkon .
Ook is er een eigen berging aanwezig.

-Bouwjaar 1968 
-Inhoud ca. 297 m³ 
-Woonoppervlakte ca. 86 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3,5 m² 
-Externe bergruimte ca. 6 m²

De woning is gelegen in de wijk ‘IJpelaar’ ten zuiden van Breda met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot plantsoen. 
Op loopafstand vindt u o.a. het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’, basisscholen en sportvoorzieningen (o.a. tennis en zwembad Wolfslaar). 
Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets, auto en bus vlot bereikbaar en daar vindt u o.a. het oude stadscentrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige horeca gelegenheden, bioscoop Pathé en het Chassé Theater. 
De snelwegen A27 en A58 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen ca. 5 autominuten. Op loopafstand vindt u het gezellige “Ginneken”.

Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd waarbij de verdiepingsvloeren in beton zijn uitgevoerd. 
Het complex is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Ieder appartement beschikt over een intercom waarmee de centrale voordeur van het complex vanuit het appartement te bedienen is. 
Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming .

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. 
Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. 
De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen ca. € 142,- per maand. 
Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen. 
Daarnaast betaald u een voorschot voor de stookkosten van ca. € 92,56 per maand.

ENTREE GEBOUW

Bellentableau met brievenbussen en intercom.

APPARTEMENT
1e VERDIEPING

Entree/hal met trapopgang naar de tweede verdieping, een vaste kast met meterkast, toiletruimte met staand toilet en toegang tot de woonkamer. 
Woonkamer is voorzien van een strizo-vloer, heeft een vrij uitzicht en geeft toegang tot de nieuwe keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. 
Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e VERDIEPING
Overloop met vaste kast en een kast waarin de boiler is geplaatst geeft toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7m2, 8m2 en 13m2. De grootste slapkamer biedt toegang tot het balkon met bijbehorende bergruimte. 
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

182

entity.svg
Type

maisonnette

built.svg
Bouwjaar

1968

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

85 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK en BAG

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1968
  • Type appartement
    maisonnette
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    30-05-2022
  • Aanvaarding
    direct
  • Service kosten
    € 149 p.m
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    85 m2
  • Inhoud
    280 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Overige inpandige ruimte
    1 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Woonkamer
Woningdetails
    Energie
    • Energielabel
      C
    Hoofdverwarming
      Tuin
        Schuur
        • Soort
          vrijstaand steen
        • Aantal schuren
          1
        • Voorzieningen
          Voorzien van elektra
        Parkeren / Garages
          Gemeentelijke vaste lasten
          • OZB tarief
            0,0732 %
          • Afvalstoffenheffing
            € 235 per jaar
          • Rioolheffing
            € 226 per jaar
          • Toeristenbelasting
            € 2,75

          Berichtenbox

          Contact de eigenaar Geef een waardering

          Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

          inloggen

          Waarderingen

          • Veiligheid
          • Huisdiervriendelijkheid
          • Loopmogelijkheden
          • Restaurants en winkelen
          • Recreatie
          • Scholen
          • Verkeer
          • Parkeren
          • Entertainment
          • Openbaar vervoer
          • Gemeenschap
          • Schoon