Voorvang 12

59  x gezien x gevolgd

4817 DE | Breda

Omschrijving

Leuke hoekwoning met ruime tuin tuin te koop!


Welkom bij deze leuke eengezinswoning, ideaal gelegen in de  woonwijk Brabantpark in Breda. 
Brabantpark is een populaire wijk in Breda, bekend om zijn kindvriendelijke en rustige omgeving.
De wijk biedt een scala aan voorzieningen die het leven gemakkelijk en aangenaam maken. Er zijn diverse winkels binnen handbereik, van supermarkten tot speciaalzaken.
Daarnaast is Brabantpark gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel toegang hebt tot de A27 en de A58. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de wijk bedienen. De woning is gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van de stad.
Met scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, biedt Brabantpark alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en praktische levensstijl.

Met een woonoppervlakte van ca. 93 m┬▓ en een riant perceel biedt deze woning volop ruimte en comfort in een groene omgeving. 
De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.  De cv-ketel is van medio maart 2024.

Begane grond: 
Via de entree betreedt u de hal welke toegang verschaft naar de trapopgang, het toilet op de begane grond alsmede de woonkamer. Tevens is er een trapkast voor extra bergruimte.

De voorzijde van de woonkamer biedt ideaal de ruimte voor bank en tv.  De achterzijde van de woonkamer is momenteel het eetgedeelte. Vanuit de achterzijde van de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee deuren te openen richting de achtertuin. De gehele benedenverdieping is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er tevens een deur die toegang biedt tot de achtertuin. 
De gehele benedenverdieping is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er veel lichtinval.

De ruime achtertuin is deels verhard met tegels en deels voorzien van gras en groenvoorzieningen, zoals twee appelbomen.  De tuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel dag/zonlicht. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven.
Tevens is er een stenen berging van ca. 8m2. 

Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Tevens is de badkamer op de eerste verdieping gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gescheiden toilet, bad, douche en wastafel.
Tevens is er een aparte ruimte waar de wasmachine staat. 

Tweede verdieping: 
Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot de zolder waar de derde slaapkamer zich bevindt. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en veel bergruimte.

Geïnteresseerd geraakt? Mis deze kans niet en neem zo spoedig mogelijk contact met ons op via ons mailadres koop@huisadviseur.com of 0850409300
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

24

entity.svg
Type

tussenwoning

built.svg
Bouwjaar

1959

rooms.svg
Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

93 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

308 m2

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel
F
Bron: CBS, RVO, PDOK en BAG

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1959
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    29-06-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    93 m2
  • Perceeloppervlakte
    308 m2
  • Inhoud
    390 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Overige inpandige ruimte
    18 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Wasruimte Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Energie
  • Energielabel
    F
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin Tuin rondom Voortuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      verzorgd
    • Lengte hoofdtuin
      10 m
    • Breedte hoofdtuin
      13 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      130 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Zuid
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand steen
    • Aantal schuren
      1
    • Voorzieningen
      Voorzien van elektra
    Parkeren / Garages
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0732 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 235 per jaar
      • Rioolheffing
        € 226 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 2,75

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon