De Karre 7

Omschrijving

De woning dateert uit 1987 en verkeert in topconditie. Er is altijd strak en gedegen onderhoud gepleegd. Sinds het jaar 2000 zijn belangrijke vernieuwingen en verbeteringen doorgevoerd waarbij bovendien aantal 'schilderonderdelen' onderhoudsvrij zijn gemaakt middels het laten plaatsen van kwaliteitskunststoftoepassingen. In 2007 is er een luxe badkamer gebouwd welke nog als nieuw oogt. In 2018 is aan het huis een terrasoverkapping gebouwd (ligging: zuid). Tevens is er 2018 een beveiligingscamerasysteem geïnstalleerd. In 2019 is een nieuwe luxe Duitse keuken geplaatst met premium materialen en dito inbouwapparatuur (Miele). In 2020 is een multi-split airconditioningsysteem (Mitsubishi) geïnstalleerd en in 2021 zijn er zonnepanelen geplaatst van topkwaliteit (LG). Het huis is bij de bouw voorzien van totale isolatie. De ATAG CV-combiketel dateert weliswaar uit 2004 maar is daarna in 2012 geheel van nieuw binnenwerk voorzien onder een coulanceregeling.

De buurt

Gelegen aan doodlopend straatje. Rustige buurt. Noodzakelijke voorzieningen zijn in de nabijheid in het dorp.

Bereikbaarheid

Woning is via de voorzijde toegankelijk. Hetzij via de voordeur, hetzij via de garagedeur. Beide gesitueerd onder de carport

Faciliteiten

De faciliteiten in de buurt zijn scholen, gemeentehuis, supermarkten en een beperkt aantal specialieitenwinkels waaronder kledingwinkels. Ook bakkers, slagers en enkele winkels van bekende landelijke winkelketens. Tevens medische voorzieningen zoals huisartsen, fysiotherapiepraktijken, pedicures, tandartsen. Ook verpleeg en zorgcomplexen hebben hier een plekje. Qua openbaar vervoer rijdt er een buurtbus naar omliggende gebieden en naar 'de grote stad' Zutphen. Verder is er een NS-station van waaruit kan worden gereisd richting het oosten of westen.

Bijzonderheden

De bijzonderheden zijn pas in het huis zélf waar te nemen waaronder bovengenoemde vernieuwde/nieuwe installaties

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

niet te koop

Type

eengezinswoning (2-onder-1-kapwoning)

Bouwjaar

1987

Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

Woonoppervlakte

110 m2

Perceeloppervlakte

209 m2

Verwarming

cv ketel

Energielabel

C