Oeverzwaluw 6

92  x gezien x gevolgd

5052 HB | Goirle

Omschrijving

Nabij de Surfplas, in een verkeersluwe, kindvriendelijke nieuwbouwwijk treft u deze luxe, ruime woning aan.

De royale groenstroken in het plangebied, de ecologische zone rondom en het water van De Katsbogte‚ laten de bewoners optimaal genieten van rust en ruimte met alle stadse gemakken binnen handbereik.

Binnen 5 min staat u met de fiets in het centrum van Goirle zo ook 15 minuten met de fiets in het centrum van Tilburg. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda en Den Bosch.

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de keurig aangelegde voortuin bereikt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet met hangtoilet en fontein en toegang naar de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer in visgraad gelegd met vloerverwarming, gladde wanden en plafonds (stuc).

Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, met verschillende inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, wasbak, koelkast, vriezer, een combi oven-magnetron en een vaatwasser. Naast voldoende kastruimte in de keuken heeft u een trapkast gelegen aan de keuken waar u nog wat extra voorraad in kwijt kan. 

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door een aparte loopdeur is de connectie met de tuin gemaakt. 
 

Verdieping:

Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping van de woning.
Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en berging/technische ruimte.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en eentje aan de voorzijde van de woning. 

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangtoilet, wastafel met spiegelkast en ligbad.

In de berging/technische ruimte vindt u de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de cv-ketel (HR Combiketel Intergas HRE), de ventilatiebox (de gehele woning is voorzien van automatisch gestuurde mechanische ventilatie) en de aansluiting van de zonnepanelen (omvormer).

Buiten:

De sfeervolle aangelegde achtertuin ligt op het noorden en kent de gehele dag door zowel zon als schaduw. De tuin is stijlvol aangelegd met luxe bestrating, een erfafscheiding, een poort en een waterkraantje. De houten berging achterin de tuin is voorzien van elektra. De afwatering is direct aangesloten op het riool. Via de poort bereikt u de 2 eigen parkeerplaatsen, die direct achter het huis zijn gelegen.

Algemeen:

- Opgeleverd in overleg
- Volledig geïsoleerd HR++
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond
- 2 eigen parkeerplaatsen (bijdrage VvE circa E 30,- per maand)
- Glasvezel
- Speeltuin en natuur in de directe omgeving
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

73

entity.svg
Type

tussenwoning

built.svg
Bouwjaar

2018

rooms.svg
Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

99 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

112 m2

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel

geen data

Bron: CBS, RVO, PDOK en BAG

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2018
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    27-09-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    99 m2
  • Perceeloppervlakte
    112 m2
  • Inhoud
    348 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Woonkamer Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Aan bosrand In woonwijk Aan rustige weg Aan water
Energie
  • Energielabel

    geen data

Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      fraai aangelegd
    • Lengte hoofdtuin
      8 m
    • Breedte hoofdtuin
      5 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      40 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Noord
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand hout
    • Aantal schuren
      1
    • Voorzieningen
      Voorzien van elektra
    Parkeren / Garages
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,1368 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 159 per jaar
      • Rioolheffing
        € 165 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 1,5
      • Hondenbelasting
        € 39,36

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon