In een kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht over groen, speeltuin en parkeervoorzieningen staat deze fijne gezinswoning met praktische berging en fijne zonnige achtertuin.
Deze ruime tussenwoning beschikt veel licht en mooie ruimtes, waaronder een ruime woonkamer met ruime open keuken, 5 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.
Naast de rustige ligging binnen de wijk “De Hellen” is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en de diverse uitvalswegen.
Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast en garderoberuimte heb je toegang tot de U-vormige woonkamer met grote raampartijen waardoor er in de woning ontzettend veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal met toiletruimte en trapopgang bereikbaar. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een recht interieur met de benodigde apparatuur. Erg praktisch zijn de vaste kasten waarvan de kast onder de trap zeer ruim te noemen is.
In 2021 is er een aanbouw gezet tussen de woonkamer en de keuken. De aansluitingen voor een eventueel kookeiland liggen er al.
Zowel vanuit de keuken als d.m.v. de schuifpui in de aanbouw is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een nieuwe brede laminaatvloer. Een kamer wordt op dit moment gebruikt als inloopkast voor het gehele gezin. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, een designradiator en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De raampartijen in de ruimte zorgen voor een natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze ruime verdieping met voorzolder en vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar. Op de voorzolder is de CV-installatie(1997) gesitueerd. De slaapkamers zijn recent opgeknapt en hebben beide een velux dakraam met zonwering. Ook is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Op beide kamers is een kleine bergzolder aanwezig.
Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Deze privacy biedende achtertuin is geheel omheind, volledig bestraat en voorzien van een stenen berging (v.v. elektra) en achterom. De buitenkraan en buitenverlichting maken het geheel compleet.
Algemeen:
• Energielabel D, geldig tot 05-11-2028
• Verwarming middels een CV-combiketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar ca. 1997
• Op de begane grond zijn aan de achterzijde van de woning rolluiken voorzien en aan de voorzijde zijn screens aanwezig.
• Er is mechanische ventilatie aanwezig (2020)
