Mossendamsweg 5

Omschrijving

Ondernemers opgelet! En/of dierenliefhebbers! Bieden vanaf €300.000!

LET OP! Dit betreft een bedrijfswoning! Een "normale" woonhuis financiering is hier niet mogelijk, informeer voordat u een bezichtiging aanvraagt bij uw financieel adviseur naar de mogelijkheden.

Vrijstaande bedrijfswoning 7 kamers, aan de rand van Zenkeldamshoek, mét hondenkennels.

Dit met optioneel aan te kopen 1-10 bedrijfsloodsen!

Korte aanvaardingstermijn mogelijk.

In het buitengebied van Goor aan de rand van het bedrijventerrein, gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en alle benodigde faciliteiten staat deze ruime vrijstaande bedrijfswoning op een originele kavel van maar liefst 2000 m2 eigen grond! Aangeboden op circa 1000 m2 .

Met aan de achterzijde 3 bedrijfsloodsen van 120 m2 per stuk inclusief extra nummering. En naast de woning 2 vergrote en verhoogde modellen van 120+60 m2. Deze liggen op eigen kadastrale grond van circa 400m2.

Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over de landerijen. Een ideale situatie voor een bedrijf aan huis waarbij wonen en werken optimaal gecombineerd kunnen worden!
Genieten van rust en ruimte gaan hier hand in hand.

Goor wordt goed ontsloten door diverse provinciale wegen zoals de A1, binnen 5 minuten zonder stoplicht te bereiken.

Indeling woongedeelte
Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, kelder, kantoor, woonkamer in L-vorm, woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap oven/magnetron en koelkast, hal, badkamer met ligbad douche en dubbele wastafel.

1e verdieping
Overloop, CV ruimte, 5 slaapkamers met bergruimte achter de schuine zijden, badkamer met douche toilet en vaste wastafel. Zowel boven als beneden aansluit opties voor wasmachine en droger.

De woning beschikt over een mooie grote provisiekelder en 2 schuren waarvan 1 met carport. De badkamers, keuken, vloeren en raamvitrages zijn vanaf 2015 vernieuwd. Eind 2022 zijn er ook 24 nieuwe zonnepanelen geplaatst samen met elektrische rolluiken en omheining.  Schilderwerk is in de zomer van 2022 gedaan samen met de spouwmuurisolatie.

Energielabel was D, momenteel geschat op energielabel B.

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

niet te koop

Type

villa (vrijstaande woning)

Bouwjaar

1976

Aantal kamers

9 (4 slaapk.)

Woonoppervlakte

188 m2

Perceeloppervlakte

2008 m2

Verwarming

cv ketel (2005)

Energielabel

geen data