Kuipers-Rietbergpad 24

x gezien x gevolgd

3191 BP | Hoogvliet Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door built.svg

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Aan een zeer kindvriendelijk autoluw hofje gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning, met speelgelegenheid direct voor de deur. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over het ‘groen’ aangelegde speelplein. De woning is zeer centraal gelegen in de wijk ‘Middengebied’ met alle voorzieningen zoals; winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen op korte afstand.
   
Met 4 slaapkamers, een gezellige voortuin grenzend aan het speelplein en een achtertuin op het zuidwesten is deze woning ideaal voor een jong gezin.
 
Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (8 automaat-groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters). Toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast.

Woonkamer/keuken: 
De ruime woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde, waardoor je vanaf de bank leuk uitzicht hebt op je eigen tuin. De open keuken in u-opstelling met eiland is uitgevoerd met een antraciet natuursteen aanrechtblad en uitgerust met inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een antraciet plavuizenvloer.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer en een slaapkamer (12m2) gesitueerd. De slaapkamer heeft een dubbele vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is 1 slaapkamer ingericht als walk in closet. De andere slaapkamer is (11m2) groot en heeft ook een dubbele vaste kast. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben aan de buitenzijde een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer:
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostatische douchekraan en regendouche, een badmeubel, wastafel en 2e toilet. 

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar aan beide zijden een dakraam geplaatst is wat zorgt voor lekker veel licht. Op de overloop bevinden zich de wasmachine/droger aansluiting, cv ketel (Intergas 2009). De 4e en tevens grootste slaapkamer met dakkapel vinden we ook op deze verdieping, en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.   

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en daardoor heerlijk zonnig, is het te zonnig dan zorgt het elektrische zonnescherm voor de nodige schaduw. De achtertuin is ca. 10,85m x 5,30m en geheel betegeld. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt tegen de berging (6m2) deze is voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin is een achterom welke grenst aan het Johannes Posthof, hier kun je de auto parkeren. De voortuin is keurig aangelegd en kijkt uit over het speelplein.  

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Kindvriendelijke locatie
- Achtertuin op het zuidwesten
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
  
Vanaf 1-1-2021 vervalt de overdrachtsbelasting voor kopers onder de 35 jaar!
Op deze woning bespaar je daardoor €5.400,- 
Voor meer informatie neem gerust contact met ons op.

Enthousiast geworden na het lezen van deze tekst, en het zien van de foto’s? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Ilona Schuller

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. 

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. 

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

11

entity.svg
Type

geen data

built.svg
Bouwjaar

1974

rooms.svg
Aantal kamers

5

size.svg
Woonoppervlakte

120 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

135 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1974
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    15-10-2020
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Perceeloppervlakte
    135 m2
  • Inhoud
    400 m3
  • Externe bergruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door built.svg
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Voorzieningen
    Dakraam Rolluiken Zonwering
  • Faciliteiten
    Toilet Open keuken Inbouwapparatuur Woonkamer Gang
Woningdetails
    Energie
    • Energielabel
      C
    • Isolatie
      Dubbel glas
    • Warm water
      CV-Ketel
    • Verwarming
      CV Ketel
    Hoofdverwarming
      Tuin
      • Tuinen
        Achtertuin Voortuin
      • Hoofdtuin
        achtertuin
      • Conditie hoofdtuin
        normaal
      • Lengte hoofdtuin
        11 m
      • Breedte hoofdtuin
        5 m
      • Oppervlakte hoofdtuin
        55 m2
      • Ligging hoofdtuin
        West
      Schuur
      • Soort
        vrijstaand steen
      • Aantal schuren
        1
      • Voorzieningen
        Voorzien van elektra
      Dak
      • Dak type
        zadeldak
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Vrij parkeren
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0969 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 275 per jaar
      • Rioolheffing
        € 208 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,3

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon