Van Vollenhovenstraat 5

12  x gezien x gevolgd

3265 BX | Piershil

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Modern en fris wonen!
De verkopers hebben dit huis in 2018 volledig gerenoveerd, je kunt wel zeggen dat alleen nog de buitenmuren nog van de originele bouw zijn! In de keuken vindt je een praktisch werkblad met een bar en een eethoek. Dankzij de open plan living kan je vanuit de keuken betrokken blijven bij wat er gebeurd in de woonkamer! Daar bovenop komt nog eens drie slaapkamers, waarvan 1 met een inbouwkast! Een moderne en nette badkamer, een garage, berging en rommelzolder.

Omgeving
Er zijn diverse winkels zoals een supermarkt en een basisschool in de buurt, en binnen 20 minuten ben je met de auto in Rotterdam! Aan de voorkant van de woning een mooie groenstrook, en ook voor de kinderen is er een speeltuin vlakbij.

Indeling
Voor je bij je voordeur bent, loop je bij thuiskomst eerst door je voortuin. Met wat gevulde plantenpotten heb je hier zo een groene oase waarin je je gelijk voelt thuiskomen. Via de voordeur kom je gelijk in de hal met de deur naar het toilet, de deur naar de keuken en de trap naar boven. Via de moderne keuken loop je zo de lichte woonkamer in waar de televisie mooi is weggewerkt in de muur. Bij thuiskomst kan je even heerlijk bijkomen met een kopje thee aan de bar. Dankzij de vloerverwarming hoef je nooit meer bang te zijn voor koude voeten in de winter.

Het toilet in de hal is modern en fris ingericht met een zwevend toilet. Via de deur in de woonkamer kom je buiten bij de berging en ruime garage. Zo hoef je je auto in ieder geval niet aan de straat te zetten!

Met de grote vaatwasser hoef je je geen zorgen te maken wanneer je een uitgebreid diner kookt op de 5-pits gasplaat! Met de ingebouwde wasemkap hoef je ook niet bang te zijn dat het hele huis ruikt naar wat je aan het koken bent. Toch best fijn als je je voor je gasten langskomen nog even wilt opfrissen in je keurige badkamer met douchecabine en alle gemakken die je van een badkamer mag verwachten.

Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je 3 ruime en lichte slaapkamers vindt. Met inbouwkasten in 1 slaapkamer heb je zo je inloopkast voor hem en haar. In de badkamer vindt je een douche en een wastafel.

Het huis is volledig voorzien van dubbel glas en aan de voorzijde rolluiken, isolatie van de buitenmuren en het plafond. Alle elektra is vervangen en de beneden verdieping is voorzien van Philips Hue verlichting.

Door een dakkapel of nokverhoging te plaatsen op de zolder, zou je hier ook 1 of 2 slaapkamers kunnen creëeren.

Kortom, dit huis is met weinig moeite multi-inzetbaar voor een gezin of een (jong) stel.

Bijzonderheden
Deze woning is:
-	Gebouwd in 1962 en gerenoveerd in 2018;
-	Energielabel C
-	Circa 80 m2 groot qua woningoppervlakte;
-	Circa 266 m3 groot qua woning inhoud.

Zie jij jezelf al genieten van de bar in de keuken of met een goed boek op de bank in de woonkamer? Ben jij op zoek naar een huis met een garage en/of berging? Dan wil je dit huis zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ik leid je met plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie opvragen via ons kantoor.

Verkopend Makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

3

entity.svg
Type

eengezinswoning (tussenwoning)

built.svg
Bouwjaar

1962

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

80 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

165 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
E
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG, funda.nl en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1962
  • Type woonhuis
    eengezinswoning
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    04-12-2019
  • Aanvaarding
    direct
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    80 m2
  • Perceeloppervlakte
    165 m2
  • Inhoud
    266 m3
  • Externe bergruimte
    25 m2
  • Overige inpandige ruimte
    20 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Rolluiken
  • Faciliteiten
    Woonkamer
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Open ligging
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie
    Muurisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin Voortuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      normaal
    • Lengte hoofdtuin
      10 m
    • Breedte hoofdtuin
      3 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      30 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Noord
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand hout
    • Aantal schuren
      1
    Dak
    • Dak type
      zadeldak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking Dakpannen
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren
    • Garage
      Aangebouwde stenen garage
    • Voorzieningen
      Met elektrische deur Voorzien van elektra Voorzien van verwarming Voorzien van water
    • Aantal garages
      1
    • Oppervlakte garage
      24 m²
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0997 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 166 per jaar
    • Rioolheffing
      € 197 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 0,69
    • Hondenbelasting
      € 85

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon