Azaleastraat 15A

Deel deze woning via

40  x gezien x bewaard

3051 TB | Rotterdam

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Voor wie in één van de meest sfeervolle wijken van Rotterdam wil wonen, is dit dubbel (eigenlijk triple) bovenhuis een must-see! De Azaleastraat is onderdeel van het Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid en bestaat voor een groot deel uit woningen met de kenmerkende jaren ’30 bouw.

Of je nou happy single, een jong gezinnetje of een stelletje bent; dit huis is eigenlijk voor iedereen geschikt. Ruimte voor groei, ruimte voor hobbies en gelegen in een heerlijk rustig stukje van de wijk. Vanuit de erker kijk je zo naar het speelpleintje aan het eind van de straat dus je kunt de kids gemakkelijk in de gaten houden. Niet dat dit nodig is, want hier is de buurt nog ouderwets je achterwacht. De straat is eenrichtingsverkeer, en gaat alleen om het woonblok heen, dus over te snel verkeer hoef je niet bezorgd te zijn; hier kom je alleen als je er echt iets te zoeken hebt.

Scholen en speelpleinen, maar ook sportclubs en fitness, winkels en OV… alles is vlakbij. Station Noord, de oprit naar de A20, de Rotte, het Kralingse Bos en het centrum; alles is op loop- of fietsafstand. Geen wonder dat het Kleiwegkwartier zo’n populaire wijk is om te wonen!

Je komt binnen op de begane grond in je eigen portiek. Middels de trap kom je op de eerste verdieping waar zich de ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken bevindt. Aan de achterzijde een knus balkon met dubbele openslaande deuren, aan de voorzijde de karakteristieke erker met bijzonder goed behouden glas-in-lood. Wat deze woonkamer ook onderscheidt is het plafond met ornamenten. Ga je voor deze stijl? Dan val je op dit huis!

Op de 2e etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad en een hobbyruimte waar tevens de CV en wasmachineaansluiting zitten. Vaste kasten zorgen voor veel praktische bergruimte.

De derde etage is de gehele zolder met dakraam en een nokhoogte van 2m91 en daardoor zeer geschikt als derde slaapkamer met weer veel bergruimte onder de schuine kanten.

Persoonlijke noot van verkopers:
"De erker met de mooie glas-in-lood ramen en de originele plafonds in de woonkamer waren voor ons de reden om ruim 26 jaar geleden dit huis te kopen. Vlakbij het Prinsemolenpark en de Bergse Plassen om te kunnen wandelen in het groen maakten dat we nooit spijt van hebben gehad van deze keuze! Een heerlijke woning voor een opstartend gezin in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt. Wij hopen dat de volgende koper met net zoveel plezier in dit huis zal wonen."

Ben je op zoek naar een superleuk huis en ben je bereid om in de loop van de tijd een aantal zaken aan te pakken? En wil je graag in een buurt met alle faciliteiten wonen en de vruchten plukken van een actieve VvE? Kom dan eens bezichtigen!

Makelaar:
Remko Schrijver
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

6

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1931

rooms.svg
Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

87 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
F
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG, funda.nl en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1931
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11-10-2019
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    87 m2
  • Inhoud
    270 m3
  • Overige inpandige ruimte
    4 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Zonwering
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Balkon
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    F
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
        Dak
        • Dak type
          zadeldak
        • Materiaal
          Dakpannen
        Parkeren / Garages
          Gemeentelijke vaste lasten
          • OZB tarief
            0,0969 %
          • Afvalstoffenheffing
            € 275 per jaar
          • Rioolheffing
            € 208 per jaar
          • Toeristenbelasting
            € 7,3

          Berichtenbox

          Contact de eigenaar Geef een waardering

          Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

          inloggen

          Waarderingen

          • Veiligheid
          • Huisdiervriendelijkheid
          • Loopmogelijkheden
          • Restaurants en winkelen
          • Recreatie
          • Scholen
          • Verkeer
          • Parkeren
          • Entertainment
          • Openbaar vervoer
          • Gemeenschap
          • Schoon