Balsemkruid 154

342  x gezien x gevolgd

3068 DG | Rotterdam

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Gewéldig 6 -kamer familiehuis in de wijk Ommoord, met wel 3 meter uitgebouwde woonkamer en dakkapellen aan voor- én achterzijde. 
Deze eengezinswoning- hoekwoning is een óp en tóp familiehuis! Ruimte en sfeer, gezelligheid en comfort én met een hele fijne voor- zij en achtertuin. Ook in de omgeving is het prettig wonen met lekker veel groen en ruimte. Gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen en voorzien van alle faciliteiten die je als gezin nodig hebt, zoals openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra etc. Kortom een fantastische plek om met een gezin te wonen.

De 6- kamer woning + wasruimte, biedt zoveel ruimte dat je er heerlijk met een heel gezin kunt wonen zonder enig ruimtegebrek. Vooral de zeer ruime living is prettig relaxen met veel personen. Je kunt hier wel twee zithoeken realiseren.
Het eetgedeelte met de halfopen woonkeuken biedt gemakkelijk ruimte om met 10 of meer personen gezellig te eten. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gascomfort, aparte magnetron en oven, koelkast en vaatwasser. Bovendien heeft de keuken bijzonder veel berg- en werkruimte.
Er zijn vier leuke slaapkamers, een nette doucheruimte met wastafelmeubel en 2e toilet op de eerste verdieping.
Op de 2e verdieping zijn een echt ruime, supermooie zolderkamer met veel licht en ruimte en een aparte wasruimte gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond: 
Hal met meterkast, keurig toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de ruime living met halfopen keuken. Vanuit de keuken én woonkamer toegang tot de ruime tuin met schuur en achterom. 

1e verdieping: 
Royale overloop, vier slaapkamers, nette doucheruimte met wastafelmeubel en 2e toilet. Trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping: 
Prachtige, romantische zolderkamer. Aparte wasruimte. 

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
Erfpacht tot 31-12-2093
Afgekocht tot 31-12-2093
Volledig voorzien van dubbele beglazing 
Perceel ca. 212 m2
Woonoppervlakte ca. 170 m2
Inhoud ca. 550 m3
Woonkamer + eetgedeelte ca. 40 m2 
Keuken ca. 19 m2
Slaapkamer 1. ca. 11,50    m2 
Slaapkamer 2. ca. 9 m2
Slaapkamer 3. ca. 12 m2
Slaapkamer 4. ca. 9 m2
Voor- zij en achtertuin ca. totaal ca. 100 m2
Verwarming middels CV (2007)

Ik nodig u van harte uit dit fijne familiehuis met tuin te komen bezichtigen. De woning is zeker een bezichtiging waard!

Bovenstaande maten en informatie zijn indicatief en slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

tussenwoning

built.svg
Bouwjaar

1972

rooms.svg
Aantal kamers

6 (5 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

170 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

212 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2007)

energy.svg
Energielabel
D
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1972
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    170 m2
  • Perceeloppervlakte
    212 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon