Bergsingel 224B

67  x gezien x gevolgd

3037 GS | Rotterdam

Omschrijving

Dit appartement op de beletage van het voormalig politiebureau is zeker een bezichtiging waard. De Bergsingel is sowieso al één van de mooiere singels om aan te wonen; een benedenwoning met tuin zoals deze kom je niet vaak tegen.

De rijke historie van dit unieke pand vind je nog terug op diverse plekken. Zo bevindt zich op de twee verdieping nog een oorspronkelijke celdeur en in de achtertuin loop je 80 jaar terug in de tijd wanneer je de tweelaagse munitiebunker betreedt welke de Duitse bezetter in WOII liet bouwen na het vorderen van het politiebureau.

Momenteel is het object nog niet kadastraal gesplitst. Verkoper is de splitsing aan het voorbereiden. Dat is ook de reden dat er nog geen informatie over de VvE beschikbaar is.

De beletage en eerste verdieping zijn tijdens een verduurzamingsslag lopend tot februari 2023 volledig geïsoleerd en gemoderniseerd. In de kelder is een hybride verwarmingssysteem aangelegd met warmtepomp (Elga). Samen met de isolatie in vloer en wanden, het HR++ glas en de zonnepanelen heeft dit geleid tot label A.
Tijdens een eerdere renovatie in 2015 is het dak vervangen en voorzien van isolatie conform de eisen van deze tijd. Verder zijn alle raamkozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van HR++ glas. 

De indeling; op de beletage bevindt zich een modern, volwaardig appartement met twee slaapkamers, toegang tot de tuin (openslaande deuren), een ruime woonkamer met open keuken in eilandopstelling en een nette badkamer, alles gelegen aan een ruim bemeten centrale hal/entree. In de vloer van de badkamer bevindt zich het toegangsluik van de grote kelder welke zich onder het gehele pand uitstrekt.

Naast deze woning hebben we ook de andere drie lagen beschikbaar;
224 B - 565.000 k.k.
224 CI - 525.000 k.k.
224 A - 250.000 k.k. (dit is een opknapper, maisonnette)
224 CII - 275.000 k.k. (dit is een opknapper, maisonnette)

Bijzonderheden:
- Voormalig politiebureau
- Grote kelder
- Oude bunker in de achtertuin
- Beschermd stadsgezicht
- Kozijnen voorzijde volledig vervangen
- Warmtepomp
- Voorzien van zonnepanelen

Makelaar:
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

13

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1922

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

114 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2020)

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1922
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    10-05-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    114 m2
  • Inhoud
    535 m3
  • Externe bergruimte
    40 m2
  • Overige inpandige ruimte
    125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Douche Open keuken Inbouwapparatuur Woonkeuken Woonkamer Provisieruimte Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg Aan water
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    Warmtepomp CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Intergas + Remeha Elga ace
  • Bouwjaar
    2020
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin
  • Hoofdtuin
    achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    aan te leggen
  • Lengte hoofdtuin
    9 m
  • Breedte hoofdtuin
    9 m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    81 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Noord
Schuur
  • Soort
    vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    platdak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Vergunninghouders Betaald parkeren
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon