Bernardus Gewinstraat 14B

31  x gezien x gevolgd

3031 SE | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door branding logo

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Starters opgelet! Fantastisch startklaar 3-kamerappartement met balkon aan de Bernardus Gewinstraat. Pal achter de Goudsesingel in de wijk Rubroek, super centraal!

Waarschijnlijk heb je weleens van Rubroek gehoord. De wijk ligt op kruipafstand van de Goudsesingel, Mariniersweg, Pannekoekstraat en de Meent. Dit is met recht een bijzonder leuk en, eigenlijk onterecht, een vrij onbekend plekje in Rotterdam. Ik denk dat de bewoners dat eigenlijk wel prima vinden, want daardoor is het precies levendig genoeg om niet té druk te zijn, sta je toch met één been in het Centrum van Rotterdam en loop je in 7 minuten naar Station Blaak. Binnen een paar honderd meter zijn er diverse supermarkten voor je dagelijkse boodschappen! 

Dit appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Je beschikt in de onderbouw over je eigen berging van ca. 8 m2 en er is een separate fietsenstalling die je vanaf de achterzijde van het complex kunt benaderen. 

Op de begane grond stap je de trap op naar de eerste verdieping met het bellentableau en de brievenbussen van het afgesloten portiek.  

Met de trap ga je naar de tweede etage waar je je jas ophangt en de superlichte woonkamer in stapt. Doordat de hal deels bij de woonkamer is getrokken, is er een heel ruimtelijk effect gecreëerd. Er is een grote gezellige zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. De meest logische plek, heerlijk licht, en naast de semi-open keuken. 

De strakke witte keuken is heel goed ingedeeld. De authentieke granitovloer met de moderne keuken is een mooie combinatie. De koelkast en vriezer zijn ingebouwd, evenals de vaatwasser én de wasmachine! Keurig achter een deurtje verstopt. Dat scheelt niet alleen een machine in beeld, maar ook geluid. Er is een gaskookplaat in het blad verwerkt en de hoekkast loopt helemaal door naar achteren waardoor je er veel in kwijt kunt. In de bovenkastjes heb je genoeg ruimte om je servies en glazen op te bergen. 

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het oosten. Een hele fijne plek om lekker wat te werken, een boek te lezen of gezellig een hapje te eten. 

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee kamers. Eén ruime kamer van 8,5 m2 met frans balkon en een kamer van 7 m2. Zoek je in je eentje een supertoffe plek, dan heb je een extra kamer als walk-in-closet óf een tof thuiskantoor! 

De twee kamers stonden met elkaar in verbinding, zodat je er vanuit de slaapkamer een walk-in-closet van kunt maken. De doorgang is weer te terug te brengen. De doorgang is geluidsarm en goed geïsoleerd dichtgemaakt. Fijn als je het appartement graag wil bewonen met een huisgenoot!

De grote slaapkamer is van de woonkamer gescheiden middels een half glazen wand waarbij de houten delen stijlvol in zwart zijn geschilderd. 

In de woonkamer is een deel van de hal blijven staan, waarachter een halletje zit naar de badkamer en het toilet. 

Ben jij overtuigd? Maak dan snel een afspraak, want dit appartement gaat zonder twijfel snel een nieuwe eigenaar vinden!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1941
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 50 m2
– Balkon ca. 5 m2 op het oosten
– Frans balkon op het westen
– Berging van ca. 8 m2 in de onderbouw
– Aparte afgesloten fietsenberging
– Verwarming middels CV-combiketel (Remeha 2020)
– Volledig voorzien kunststof kozijnen
– VvE-bijdrage € 105,00 per maand
– Parkeren middels parkeervergunning à € 9,60 per maand
– In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen
– Oplevering bij voorkeur begin juli 2021

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

13

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1941

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

50 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel

geen data

Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1941
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    30-04-2021
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    50 m2
  • Inhoud
    174 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door Brand logo
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    TV kabel
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Toilet Half open keuken Woonkamer Balkon
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg Open ligging
Energie
  • Energielabel

    geen data

  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
      • Soort
        inpandig
      • Aantal schuren
        1
      • Voorzieningen
        Voorzien van elektra
      Dak
      • Dak type
        zadeldak
      • Materiaal
        Dakpannen
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Betaald parkeren
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0969 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 275 per jaar
      • Rioolheffing
        € 208 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,3

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon