Droomt u van een turn key luxe afgewerkt appartement in Rotterdam met een adembenemend uitzicht over de Nieuwe Maas en het stadscentrum? Dit exclusieve 2-kamerappartement, gelegen op de 11e verdieping, biedt vanaf het zuidwestelijk georiënteerde balkon een werkelijk spectaculair uitzicht. Dankzij het prachtige uitzicht op de Erasmusbrug zit je hier op de eerste rij voor het Nationaal Vuurwerk, het spektakel van de Havendagen of voor de Marathon.
Het gebouw is ideaal gelegen, direct aan de Maas en nabij het bruisende stadscentrum.
In de levendige Stadsdriehoek valt altijd iets te beleven dankzij de perfecte balans tussen wonen, werken en ontspannen. De buurt combineert historisch maritiem erfgoed met moderne hotspots, waardoor verveling geen kans krijgt! Alle populaire locaties zijn binnen handbereik: van de bruisende Markthal en de gezellige Pannekoekstraat tot de charmante Oude Haven. Hier kun je naar hartenlust winkelen in leuke boetiekjes, genieten in sfeervolle restaurants en proosten in trendy bars en cafés. Ook de Hoogstraat is een ware hotspot, vol creatieve winkels en specialistische zaken. Met alle stadsgemakken binnen handbereik, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, is het hier heerlijk wonen. Vergeet ook niet de Rotterdamse Markt op het Binnenrotteplein, waar je twee keer per week verse producten kunt scoren.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau met videofoon en brievenbussen.
11e verdieping:
Bij binnenkomst valt direct het luxe karakter van het appartement op. Dit kun je met recht "hotel chique" noemen.
De Entree/hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en aan het einde de woonkamer.
Het toilet en de badkamer kenmerken zich door de warme grijstinten in combinatie met hout en witte details.
De slaapkamer (±14m2) is ruim en biedt dankzij de raampartij een prachtig uitzicht over de stad en het water. Tevens bevindt zich hier in de vaste kast de wasmachine aansluiting.
Aan het einde van de gang betreedt u de ruime en lichte woonkamer met daaraan grenzend de open keuken met kookeiland.
De keuken is van alle gemakken voorzien; inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, afwasmachine, koelkast, vriezer, gootsteen en oven. Hier draait u in een handomdraai de lekkerste gerechten in elkaar terwijl u met vrienden kletst die bij u aan de bar komen zitten.
De woonkamer biedt ruimte aan een eet- en zithoek. Dankzij de diverse ramen is deze lekker licht, tevens treft u hier de deur naar het balkon vanwaar u kunt genieten van het fenomenale uitzicht over stad en water.
BIJZONDERHEDEN:
- Bijdrage VvE circa € 138,- per maand;
- Energielabel B
- Erfpacht afgekocht tot 19-05-2036 daarna doorlopend tot aan 19-05-2085
- Geheel gerenoveerd in 2017
- Luxe afwerking
- Niet-zelf-bewonings clausule van toepassing
- Privé berging op de begane grond
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Heeft dit appartement uw interesse gewekt en wilt u het bezichtigen? Neem dan contact op!
Uw eigen woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling!
Makelaar:
Michiel van der Graaf
