Bredenoord 48

289  x gezien x gevolgd

3079 JE | Rotterdam

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Starters opgelet! Deze woning heeft de mogelijkheid om met je mee te groeien. 

Op loopafstand van de winkelstrip voor uw dagelijkse boodschappen, in een groene-  en kindvriendelijke wijk ligt deze verzorgde eengezinswoning gelegen op 154 m2 EIGEN grond met voor- en achtertuin met berging. 
De woning heeft een lichte doorzon woonkamer en is VOLLEDIG voorzien van strak gestuukte wanden en moderne antraciet kleurige kunststof kozijnen met HR++ glas (2017). De woning beschikt over een open keuken, een fraaie badkamer en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Het uitbreiden met een dakopbouw voor het realiseren van een tweede verdieping (hetgeen de beide buren al hebben gedaan) behoort tot de mogelijkheden. 

De woning is  zeer centraal gelegen in Rotterdam IJsselmonde en in de directe omgeving (150 meter!) van een winkelstrip voor al uw dagelijkse boodschappen. Wanneer je liever uitgebreid winkelt dan ben je binnen 6 minuten fietsen bij winkelcentrum Keizerswaard met o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Action, Hema, Dirk van den Broek en diverse kleine winkelketens. Daaromheen liggen voorzieningen als scholen, medische voorzieningen, de bibliotheek en diverse tram- en buslijnen. En ook als je liever met de auto gaat dan ben je binnen 6 minuten op de snelweg (knooppunt Ridderkerk). De wijk is ruim opgezet en de woning wordt omgeven door parken en plantsoenen waar je je vrije tijd kunt doorbrengen. 

Kortom een woning die je gezien moet hebben.

Bijzonderheden:
* Eigen grond, 154 m2
* Woonoppervlakte ca 87 m2
* VOLLEDIG voorzien van hoge kwaliteit kunststof kozijnen met HR ++ glas 
* Gestuukte wanden
* Recent vernieuwde raambekleding blijft achter 
* CV Vaillant (bouwjaar 2004)
* Drie slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheden tot het maken van een 2e verdieping
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
* Oplevering in overleg: bij voorkeur 4e week van september 2020

Ik nodig je van harte uit deze verzorgde woning te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor. 

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. 

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. 

We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

tussenwoning

built.svg
Bouwjaar

1966

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

87 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

154 m2

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1966
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    87 m2
  • Perceeloppervlakte
    154 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon