Carel Willinksingel 288

32  x gezien x gevolgd

3059 WD | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door built.svg

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Welkom in Nesselande!
Hier vind je de instapklare 5 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen te vinden en het kinderdagverblijf zit letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een ruime voor- en achtertuin gelegen op eigen grond. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de singel. 

Op enkele minuten afstand vind je de ‘Zevenhuizerplas’. Een natuurgebied met strand waarbij je in de zomer kunt zwemmen en windsurfen maar ook de roeiers voelen zich hier thuis op de plas. Hier kan je een zomerse dag doorbrengen met het hele gezin zo vind je aan het strand restaurant ‘De Strandgaper’ waar je kunt lunchen en dineren. Hier is ook de mogelijkheid om met de honden te wandelen in dit groene gebied en wanneer de honden toe zijn aan verkoeling kan je gebruik maken van het hondenstrand. 

De woning is zeer gunstig gesitueerd in een rustige woonwijk nabij winkels, diverse scholen en de uitvalswegen. 

Indeling

Begane grond

Stap binnen en voel je direct welkom! In de ruime hal vind je de garderobe, het toilet, toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De luxe woonkamer is fraai ingericht en wanneer je de schuifpui opent geeft dit toegang tot de ruime tuin die gelegen is op het noordoosten. De halfopen keuken is gemoderniseerd in 2019 en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming.

1e verdieping

Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, wanneer je een tweepersoonsbed plaatst en eventueel nog een garderobekast behoud je alsnog voldoende ruimte over. De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, bubbelbad, wastafel en het tweede toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping

Wanneer je op de tweede verdieping aankomt sta je direct in de ruime hobbykamer die tevens ook ingedeeld kan worden als vierde slaapkamer. In deze ruimte vind je de was-droogmachine aansluiting. De laatste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning die is voorzien van 5 ramen waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Bijzonderheden

•	Bouwjaar 2004 
•	Voor- en achtertuin nieuw aangelegd in 2019 
•	Hekwerk opnieuw geplaatst in 2018 
•	Airco aanwezig op de begane grond en eerste verdieping uit 2019  
•	Keuken gemoderniseerd in 2019 
•	Mechanische ventilatie nieuw geplaatst en schoongemaakt in 2018
•	De trap is nieuw bekleed in 2019
•	Laminaat geplaatst in 2019 
•	Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
•	Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
•	Verwarming en warm water middels stadsverwarming
•	Gelegen op eigen grond 
•	Energielabel A
•	Gedeeltelijk voorzien van rolluiken 
•	Vrij uitzicht aan de voorzijde op de singel
•	Oplevering in overleg 

•	Gebruiksoppervlakte wonen: 132.15 m2
•	Overige inpandige ruimte: 6.40 m2
•	Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
•	Externe bergruimte: 7.70 m2

Zie jij jezelf al lekker op de bank Netflixen met een wijntje of op een zomeravond barbecueën met familie en vrienden in de achtertuin?
Dan is deze woning perfect voor jou! Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen en ik leid je graag rond!

Get involved with Max and RE/MAX!

Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,  

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

13

entity.svg
Type

geen data

built.svg
Bouwjaar

2004

rooms.svg
Aantal kamers

5 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

132 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

140 m2

heating.svg
Verwarming

stadsverwarming

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2004
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    30-07-2020
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    132 m2
  • Perceeloppervlakte
    140 m2
  • Inhoud
    450 m3
  • Externe bergruimte
    7 m2
  • Overige inpandige ruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Aangeboden door built.svg
Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Mechanische Ventilatie Rolluiken TV kabel
  • Faciliteiten
    Douche Toilet Open keuken Woonkamer Wasruimte Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Volledig geïsoleerd Vloerisolatie
  • Warm water
    Centrale voorziening
  • Verwarming
    Stads verwarming
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin Voortuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      verzorgd
    • Lengte hoofdtuin
      11 m
    • Breedte hoofdtuin
      5 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      61 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Noord
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand hout
    • Aantal schuren
      1
    • Voorzieningen
      Voorzien van elektra
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0969 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 275 per jaar
    • Rioolheffing
      € 208 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 7,3

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon