Catharina Beersmansstraat 110

12  x gezien x gevolgd

3025 EK | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door built.svg

Hypotheekadvies nodig?

Wij weten alles van vastgoed en hypotheken. En jij straks ook. Wij helpen je, stap voor stap. Maak vrijblijvend een bel-afspraak met een van onze partners!

Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Wat een waanzinnig leuke loft op een te gekke plek is dit! 

Ben jij fan van Rotterdam West en vind je de drukte van de stad fantastisch, maar woon je juist graag net iets rustiger? Dan is dit jouw plekje! 

Dit uiterst comfortabele hoekappartement (75 m2) is gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementscomplex. Het complex ligt op de hoek van de Catharina Beersmansstraat met de Hudsonstraat in de wijk Bospolder-Tussendijken (BoTu). Daarbij kijk je vanuit je raam naar de ingang van het Dakpark Rotterdam. 

"Op negen meter hoogte en met een lengte van zo’n 1.200 meter, is Dakpark Rotterdam één van de grootste dakparken van Europa, en een groene oase in een stedelijke omgeving. Naast een verstrekkend uitzicht op wijk en havens, biedt het park een natuurrijke ruimte met volop plek voor sport, spel en vertier. Menig buurtbewoner is in de zomer voor verkoeling te vinden bij de watertrap, er zijn BBQ plekken en een heerlijk recreatieveld."

Aan de andere kant van het dakpark sta je op de Parkboulevard waar je boodschappen kunt doen bij onder andere de Albert Heijn, Xenos, Woonoutlet en Action. Als je de andere kant op loopt richting de Schiedamseweg doe je boodschappen bij de Jumbo of Dirk. Op de Schiedamseweg stap je ook op de tram en in de metro in alle richtingen en met de auto zit je binnen een minuut of 4 op de snelweg. In Historisch Delfshaven ontmoet je je vrienden in de de kroeg en eet je een hapje in 1 van de gezellige restaurantjes. 

Al overtuigd? 

Het appartement
De loft is supergoed ingedeeld. Er is een duidelijke verdeling gemaakt tussen het slaapgedeelte en het woon en eetgedeelte. Omdat de muur van de slaapkamer niet tot het plafond doorloopt en er geen deur is geplaatst mogen we dit officieel geen 2-kamerappartement noemen. 

Bij binnenkomst hang je je jas op, zet je je schoenen in de daarvoor speciaal ontworpen kast. Doordat de muur van de slaapkamer niet helemaal doorloopt tot het plafond is de hal al heerlijk licht. Je loopt de hoek om en stapt de woonkeuken in. Wat een fantastische plek. De messingkleurige aluminium kozijnen geven een industriële uitstraling. Door de enorme raampartij komt heel veel licht binnen wat een heel vrij gevoel geeft. Tegelijkertijd maakt de messing kleur het ook weer knus. De keuken is keurig en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. 

We lopen door naar de woonkamer die vol op de hoek ligt. Daardoor is hij heerlijk licht en je hebt aan beide kanten vrij uitzicht. Wel wordt er druk gebouwd aan het project The Hudsons, er komen een aantal mooie royale 3-laags stadswoningen. Als het goed is kijk je dan straks mooi over alle daken heen, waardoor het uitzicht onverminderd mooi blijft. 

De woonkamer is met 25 m2 ruim en nu verdeeld in een werkruimte en een fijne zithoek. Rustgevend met al dat groen om je heen! 

Via de woonkeuken loop je terug en loop je helemaal rechtdoor de slaapkamer in. Daar is ruimte genoeg voor een groot tweepersoons bed en waarschijnlijk zal ook jij het daarbij laten, want dat houdt de ruimte lekker rustig. 

In de gang is een grote maatwerk kledingkast gemaakt waar je alles kwijt kunt. Fijn, want daar sta je je ook beschut aan of om te kleden. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer. Maar voordat je de badkamer in stapt sta je in een tussenhalletje waar je in een aparte kast de aansluiting voor wasmachine en droger treft. Daar is tevens de ketel geplaatst. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, douche en het toilet. Er is nog ruimte zat voor een kast waarin je al je badkamerspulletjes opbergt. 

Dit is echt een bijzonder fijn en comfortabel appartement. Het is goed afgewerkt, erg goed geïsoleerd en voorzien van suskasten waardoor je wel frisse lucht binnenkrijgt zonder dat je geluiden van buiten meekrijgt. Er zijn mooie lage radiatoren geplaatst en op de vloer ligt een vinyl vloer die goed schoon te houden is en een industriële look geeft. 

Sta je nu helemaal te popelen om een keer binnen te kijken? Laat snel van je horen, want wij zijn er zeker van dat dit pareltje snel een enthousiaste nieuwe eigenaar gaat vinden! 

Bijzonderheden 
- Eigen grond; 
- Bouwjaar 2006; 
- Woonoppervlakte circa 75 m2; 
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; 
- Een keurig verzorgd appartement;
- Energielabel A 
- Isolatie: geheel geïsoleerd; 
- Volledig voorzien van dubbel glas in zowel houten als aluminium kozijnen; 
- Bijdrage appartement VvE circa € 136,30 per maand; 
- Ruim opgezet, en moderne afwerking; 
- Gehele appartement voorzien van een Vinyl vloer (Novilon Novaluxe); 
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; 
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas cv-combiketel (2006); 
- Gelegen om de hoek van historisch Delfshaven; 
- Parkeren doe je met een parkeervergunning à € 9,60 per maand;
- Oplevering eind april 2021; 

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

2006

rooms.svg
Aantal kamers

2

size.svg
Woonoppervlakte

75 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2006
  • Type appartement
    appartement
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    75 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door built.svg
Prognose vaste lasten
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0969 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 275 per jaar
  • Rioolheffing
    € 208 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,3

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon