Charloisse Hoofd 59B

173  x gezien x gevolgd

3087 CA | Rotterdam

Omschrijving

Wonen aan de Nieuwe Maas met fantastisch uitzicht op de Erasmusbrug en SS Rotterdam. Wat een verborgen parel in Rotterdam! Het gezellige Charloisse aan het water. Het complex De Hoge Maas.

Een gezellige ruime 3-kamerwoning van 85m2 met ruim balkon én parkeerplaats in de onderliggende garage. Het appartement is gelegen in De Hoge Maas met prachtig uitzicht over Rotterdam. Ter inspiratie ziet u tussen alle foto’s ook art impressions; dit zijn tekeningen om een beeld te geven hoe de woning er in een ander sfeertje uit kan zien.

De vraagprijs is 350.000 kosten koper, exclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage, € 25.000 k.k. 

Van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam. 

Dichtbij het Zuiderpark, Zuidplein, Ahoy, Maashaven, Waalhaven, de Maastunnel en alle benodigde voorzieningen. Zo weer de stad uit via de A15 en A29, wat een centrale ligging heeft dit complex!

INDELING

Begane grond 
Nette afgesloten entree met twee liften én trappenhuis. 

5e verdieping
Ruime entree met toegang tot alle ruimtes in het appartement. 

Functionele en keurige badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, bad met bubbelsysteem en aparte douche. Separaat keurig toilet. 

Twee ruime slaapkamers. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken prachtig uitzicht over De Maas. 

BIJZONDERHEDEN
- Gewilde locatie
- Dichtbij alle voorzieningen
- Aan het water
- Wonen op 85m2 
- Eigen parkeerplaats, nummer 28
- Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
- Zonnig balkon
- Oplevering in overleg, voorkeur najaar 
- Bouwjaar 2001 
- Erfpacht duur tot 20-06-2098 
- Canon afgekocht tot 20-06-2049 
- CV-combiketel (bouwjaar 2016) 
- Onderhoud ketel in VVE bijdrage
- Energielabel A 
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 247,10 
- Losse prijs parkeerplaats, vaste prijs € 25.000 k.k.. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. 

Eigen woning nog verkopen? Vraag gerust een gratis waardebepaling aan. Uiteraard geven we graag vrijblijvend informatie over de werkwijze.

Makelaar: Libby Voormeulen
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

49

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

2001

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

85 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

3890 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2016)

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2001
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    02-05-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    85 m2
  • Perceeloppervlakte
    3890 m2
  • Inhoud
    258 m3
  • Overige inpandige ruimte
    5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    8 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Lift Mechanische Ventilatie TV kabel
  • Faciliteiten
    Bad Douche Toilet Open keuken Woonkamer Wasruimte Berging Balkon Gang
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd Toegankelijk voor ouderen Toegankelijk voor gehandicapten
  • Ligging
    Aan bosrand Aan vaarwater In woonwijk Vrij uitzicht Aan rustige weg Open ligging
Energie
  • Energielabel
    A
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Intergas Kombi Kompakt
  • Bouwjaar
    2016
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
    Schuur
    • Soort
      inpandig
    • Aantal schuren
      1
    • Voorzieningen
      Voorzien van elektra
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Betaald parkeren
    • Garage
      Inpandige garage
    • Voorzieningen
      Met elektrische deur Voorzien van elektra
    • Aantal garages
      1
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0774 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 291 per jaar
    • Rioolheffing
      € 226 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 7,33

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon