Charloisse Hoofd 59B

Omschrijving

LET OP!! Wegens grote belangstelling is er een inschrijving op deze woning. 
De deadline voor de inschrijving is op 22 mei 2024 om 16:00 uur

Bezichtigingen op afspraak in te plannen


*************************************************************************


Wonen aan de Nieuwe Maas met fantastisch uitzicht op de Erasmusbrug en SS Rotterdam. Wat een verborgen parel in Rotterdam! Het gezellige Charloisse aan het water. Het complex De Hoge Maas.

Een gezellige ruime 3-kamerwoning van 85m2 met ruim balkon én parkeerplaats in de onderliggende garage. Het appartement is gelegen in De Hoge Maas met prachtig uitzicht over Rotterdam. Ter inspiratie ziet u tussen alle foto’s ook art impressions; dit zijn tekeningen om een beeld te geven hoe de woning er in een ander sfeertje uit kan zien.

De vraagprijs is 350.000 kosten koper, exclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage, € 25.000 k.k. 

Van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam. 

Dichtbij het Zuiderpark, Zuidplein, Ahoy, Maashaven, Waalhaven, de Maastunnel en alle benodigde voorzieningen. Zo weer de stad uit via de A15 en A29, wat een centrale ligging heeft dit complex!

INDELING

Begane grond 
Nette afgesloten entree met twee liften én trappenhuis. 

5e verdieping
Ruime entree met toegang tot alle ruimtes in het appartement. 

Functionele en keurige badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, bad met bubbelsysteem en aparte douche. Separaat keurig toilet. 

Twee ruime slaapkamers. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken prachtig uitzicht over De Maas. 

BIJZONDERHEDEN
- Gewilde locatie
- Dichtbij alle voorzieningen
- Aan het water
- Wonen op 85m2 
- Eigen parkeerplaats, nummer 28
- Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
- Zonnig balkon
- Oplevering in overleg, voorkeur najaar 
- Bouwjaar 2001 
- Erfpacht duur tot 20-06-2098 
- Canon afgekocht tot 20-06-2049 
- CV-combiketel (bouwjaar 2016) 
- Onderhoud ketel in VVE bijdrage
- Energielabel A 
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 247,10 
- Losse prijs parkeerplaats, vaste prijs € 25.000 k.k.. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. 

Eigen woning nog verkopen? Vraag gerust een gratis waardebepaling aan. Uiteraard geven we graag vrijblijvend informatie over de werkwijze.

Makelaar: Libby Voormeulen

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

3

Type

appartement

Bouwjaar

2001

Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

Woonoppervlakte

85 m2

Perceeloppervlakte

3890 m2

Verwarming

cv ketel (2016)

Energielabel

A