Charloisse Lagedijk 560

16  x gezien x gevolgd

3084 LG | Rotterdam

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Charmante 2 onder 1 kap dijkwoning

Altijd al willen wonen in een dijkwoning? Dan moet u deze keurig onderhouden, ruime woning zeer zeker zien. Aan ruimte onderbreekt het u niet. Deze woning is met liefde bewoont door de huidige eigenaren en dat is er zeer zeker van af te zien. Tevens is de woning levensloop bestendig.
Laat u verrassen door de prettige woonruimtes.

De Charloisse Lagedijk is een historische dijk in de deelgemeente Charlois op Rotterdam-Zuid.
De dijk begint bij de aansluiting met de Groene Kruisweg en vormde een zuidelijke verbindingsweg tot aan het kruispunt met de Langenhorst in Zuidwijk. Hier gaat de dijk over in de Vrijenburgweg die vervolgens de A15 oversteekt richting Barendrecht-Carnisselande. De dijk wordt halverwege voor het gemotoriseerde verkeer onderbroken door de Verlengde Zuiderparkweg.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in de ruime hal waar zich de originele wenteltrap en het toilet zich bevinden.
Door de hal komt u in de ruime eetkamer en woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De eetkamer bied toegang tot de keuken, bijkeuken en ruime serre waar u lekker overdekt kunt genieten van een glaasje wijn. De bijkeuken zou omgebouwd kunnen worden naar een badkamer. Via de serre komt u in de 2-laagse achtertuin. Deze is bescheiden maar volledig onderhoudsvrij. Zeer geschikt voor iedereen die geen groene vingers hebben.

1e verdieping
Via de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Hier zou eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.  Verder is er een ruime badkamer voorzien van hoekligbad, inloop douch en toilet.

Bijzonderheden:
-Keuken is 5 jaar oud
-Energielabel C
-Woonoppervlak 176 m2
-Perceeloppervlak 70m2
-Remeha c.v. ketel (eigendom)

Makelaar: Monique IJzelenberg
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

37

entity.svg
Type

eengezinswoning (geschakelde 2-onder-1-kapwoning)

built.svg
Bouwjaar

1977

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

176 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

70 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1977
  • Type woonhuis
    eengezinswoning
  • Sub-type woonhuis
    geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    06-11-2019
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    176 m2
  • Perceeloppervlakte
    70 m2
  • Inhoud
    628 m3
  • Overige inpandige ruimte
    5 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    2 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
Woningdetails
    Energie
    • Energielabel
      C
    • Isolatie
      Dakisolatie Dubbel glas
    • Warm water
      CV-Ketel
    • Verwarming
      CV Ketel
    Hoofdverwarming
      Tuin
      • Tuinen
        Achtertuin
      • Hoofdtuin
        achtertuin
      • Lengte hoofdtuin
        2 m
      • Breedte hoofdtuin
        5 m
      • Oppervlakte hoofdtuin
        15 m2
      Schuur
        Dak
        • Dak type
          samengesteld dak
        • Materiaal
          Bitumineuze dakbedekking Dakpannen
        Parkeren / Garages
          Gemeentelijke vaste lasten
          • OZB tarief
            0,0969 %
          • Afvalstoffenheffing
            € 275 per jaar
          • Rioolheffing
            € 208 per jaar
          • Toeristenbelasting
            € 7,3

          Berichtenbox

          Contact de eigenaar Geef een waardering

          Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

          inloggen

          Waarderingen

          • Veiligheid
          • Huisdiervriendelijkheid
          • Loopmogelijkheden
          • Restaurants en winkelen
          • Recreatie
          • Scholen
          • Verkeer
          • Parkeren
          • Entertainment
          • Openbaar vervoer
          • Gemeenschap
          • Schoon