Charloisse Lagedijk 626

31  x gezien x gevolgd

3084 LH | Rotterdam

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Vrijstaande kluswoning met garage op ruim perceel.
Gezocht! Twee rechterhanden die de creativiteit bezitten om hier een mooi thuis van te maken.
Alle basis ingrediƫnten zijn aanwezig zoals ca 150 m2 woonoppervlakte, opgedeeld in een grote woonkamer, aparte woonkeuken, ruime badkamer en drie slaapkamer. Daarnaast een ruime kelder van ca 31 m2 (stahoogte 1,89) en een ruim perceel van 662 m2. Voeg hieraan toe extra budget voor o.a. je droomkeuken, badkamer, afwerking en overige wensen intern & extern en je hebt je droompaleis.  En die garage die je op het perceel ziet staan, die hoort erbij. Hoe handig is dat! Een grote garage van maar liefst 50 m2 voor al je klusactiviteiten aan jouw droompaleis.

Voor de indeling en de maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Charloisse Lagedijk
De Charloisse Lagedijk is een historische dijk in de deelgemeente Charlois op Rotterdam-Zuid.
De dijk begint bij de aansluiting met de Groene Kruisweg en vormde een zuidelijke verbindingsweg tot aan het kruispunt met de Langenhorst in Zuidwijk. Hier gaat de dijk over in de Vrijenburgweg die vervolgens de A15 oversteekt richting Barendrecht-Carnisselande. De dijk wordt halverwege voor het gemotoriseerde verkeer onderbroken door de Verlengde Zuiderparkweg.

Bijzonderheden
-    Bouwjaar ca 1926
-    Woonoppervlakte ca 149 m2 (exclusief kelderruimte)
-    Perceel ca 662 m2
-    Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
-    Open haard (gas)
-    Woning dient gemoderniseerd te worden
-    Oplevering in overleg
-    Ouderdomsclausule en Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-    De woning is bouwtechnisch gekeurd, rapport is ter inzage beschikbaar

Benieuwd naar jouw plannen voor deze woning, laten wij je graag deze vrijstaande woning zien. Kortom, droom jij al van deze vrijstaande woning waar je alle kanten mee op kunt? Maak dan een afspraak met mij voor een bezichtiging. Wil je graag nog meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Verkopend Makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

5

entity.svg
Type

villa (vrijstaande woning)

built.svg
Bouwjaar

1926

rooms.svg
Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

150 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

662 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
G
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1926
  • Type woonhuis
    villa
  • Sub-type woonhuis
    vrijstaande woning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    30-11-2019
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    150 m2
  • Perceeloppervlakte
    662 m2
  • Inhoud
    683 m3
  • Overige inpandige ruimte
    31 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    43 m2
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Alarm
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Toilet Keuken Woonkamer Gang
Woningdetails
    Energie
    • Energielabel
      G
    • Warm water
      CV-Ketel
    • Verwarming
      CV Ketel
    Hoofdverwarming
      Tuin
      • Tuinen
        Achtertuin
      • Hoofdtuin
        achtertuin
      • Lengte hoofdtuin
        18 m
      • Breedte hoofdtuin
        12 m
      • Oppervlakte hoofdtuin
        216 m2
      • Ligging hoofdtuin
        Zuid
      Schuur
      • Soort
        vrijstaand hout
      • Aantal schuren
        1
      Dak
      • Dak type
        samengesteld dak
      • Materiaal
        Bitumineuze dakbedekking
      Parkeren / Garages
        Gemeentelijke vaste lasten
        • OZB tarief
          0,0969 %
        • Afvalstoffenheffing
          € 275 per jaar
        • Rioolheffing
          € 208 per jaar
        • Toeristenbelasting
          € 7,3

        Berichtenbox

        Contact de eigenaar Geef een waardering

        Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

        inloggen

        Waarderingen

        • Veiligheid
        • Huisdiervriendelijkheid
        • Loopmogelijkheden
        • Restaurants en winkelen
        • Recreatie
        • Scholen
        • Verkeer
        • Parkeren
        • Entertainment
        • Openbaar vervoer
        • Gemeenschap
        • Schoon