Gordelweg 202A

37  x gezien x gevolgd

3038 GK | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door branding logo

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Wow!! Ben jij op zoek naar een supertof comfortabel en instapklaar appartement mét tuin in Rotterdam Noord? 

Echt een topplek, dit stukje van de Gordelweg ligt op het randje van de grens waar Bergpolder Blijdorp wordt. Je zit hier binnen een minuut op de snelweg en je staat binnen 3 minuten bij de tram op de Schieweg. Als je met de Metro reist ben je binnen enkele minuten op station Blijdorp of een klein stukje verder op het Centraal station. Boodschappen doe je hoogstwaarschijnlijk op Stadhoudersplein bij het winkelcentrum, of je loopt even naar de Appie op de Statenweg als je toch onderweg bent naar het Vroesenpark! Daar kan je met je vrienden urenlang genieten van groen en gezelligheid. Daar kan je overigens ook lekker bij het Vroesenpaviljoen neerstrijken, als je al niet bij Café Leuk bent blijven hangen op de Statenweg, want ook dat is beregezellig! Wil je sporten, dan loop je een rondje Vroesenpark, fiets je naar het daarnaast gelegen tennispark Blijdorp of je stapt lekker op je racefiets en dan fiets je zo in de polder! Voor de dierenliefhebbers is een abonnement bij Diergaarde Blijdorp een aanrader, want ook dat bevindt zich op loopafstand. 

Je leest het al, hier hoef je niet ver weg om het naar je zin te hebben! 

Maar wil je met zo'n fijne tuin de deur eigenlijk wel uit?! 

In dit appartement kom je binnen op de begane grond waar je het tochtportaal binnenstapt. Daarna stap je de hal binnen waar je straks je jas weer aan de kapstok ophangt. Maar het is gewoon nog heerlijk weer voor de tuin, dus je loopt snel naar achter om de tuindeur lekker open te gooien. We lopen door de hal naar achteren, door de keuken en stappen de veranda op. De veranda is ruim, een fijne plek voor een grote tuintafel. Voor de rest van de tuin stap je de veranda af. Daar heb je nog meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset al dan niet rondom de vuurkorf. De BBQ mag uiteraard niet ontbreken en in de tuin staat ook de schuur waar je, naast je tuinspullen, je fiets(en) kwijt kunt. Een heerlijke tuin op het Zuiden waar je al snel lekker beschut van de eerste zonnestralen kunt genieten! De tuin is via de afgesloten achterom te bereiken. 

Terug het appartement in! We lopen naar de voorzijde, daar lopen we de woonkamer in. Een fijne lichte woonkamer waar je een gezellige eethoek kunt creëren en een fijne zithoek. Voorheen was de woonkamer wat groter, maar voor de komst van de kleine man is er een extra kamer in het midden gebouwd. In de kamer beschik je over een inbouwkast en er zijn een paar handige opbergvakken gemaakt met verlichting. Erg sfeervol! In de tussenwand zit een bovenlicht waardoor er van beide kanten licht binnenkomt. Een perfecte extra ruimte die je wellicht als kleedkamer of werkkamer zal gaan inrichten, maar hij is er ook zo weer uit, zodat je vanuit de woonkamer weer via de en-suite deuren de slaapkamer in kunt. De slaapkamer is erg ruim en biedt dan ook meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoons bed. Er is een grote vaste kast gebouwd met 3 schuifdeuren waar je een veel kleding in kwijt kunt. Door de openslaande deuren kan je ook vanuit de slaapkamer de tuin in. 

Achter de louvredeurtjes in de slaapkamer tref je de badkamer. Een zeer goed ingedeelde ruimte met een ruime douche en een grote wastafel met daarboven een spiegelkast met licht. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. 

Terug in de hal lopen we de moderne keuken aan de achterzijde in. Ook die is goed ingedeeld! Aan de rechterzijde staat een hoogglans wit keukenblok voorzien van een mooi donker composiet keukenblad. Het keukenblok is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, combi oven, 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap en er is een vaatwasmachine geïnstalleerd. In de ladekasten en de bovenkast kan je best wat spullen kwijt. Van hetzelfde materiaal is tegenover het keuken blok een fijne hangende kast geplaatst met 3 deuren waar je ook veel in kwijt kunt. Een hele fijne lichten keuken waar je mooie maaltjes zal gaan maken! 

In de gang hebben we nog 3 deuren niet gehad. De eerste is de meterkast, de tweede is het moderne toilet. Achter de derde deur tref je de trap naar beneden. Een aangename verassing, want in de kelder kan je behoorlijk wat kwijt! In de kelder is de CV-installatie geplaatst, maar daar zijn ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast kan je er nog een hoop meer kwijt. 

Een supercomfortabel appartement dat is voorzien van een goede CV-combiketel, dubbel glas in mooie kunststof kozijnen met ventilatie, er ligt een mooie laminaatvloer in het appartement en door de vele ramen is het heerlijk licht. Combineer dat met het briljante plekje waar het gelegen is,... en dit is een plekje waar je nog weleens verliefd op zou kunnen worden! 

Is dat al gebeurd? Maak snel een afspraak! 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 57  m2
– Tuin van ca. 44  m2 op het zuiden
– Kelder van ca. 11 m2 bereikbaar vanuit het appartement
– Houten schuur van ca. 4 m2 in de tuin
– Tuin ook bereikbaar via afgesloten achterom
– Verwarming middels CV-combiketel (2010)
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– VvE-bijdrage € 75,- per maand
– Parkeren middels parkeervergunning à € 9,60 per maand
– In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen
– Oplevering tweede kwartaal 2022

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

16

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1934

rooms.svg
Aantal kamers

3 (1 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

57 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
D
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    01-10-2021
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    57 m2
  • Inhoud
    231 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
  • Overige inpandige ruimte
    11 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door Brand logo
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Toilet Woonkamer
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Gestoffeerd
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht
Energie
  • Energielabel
    D
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      verzorgd
    • Lengte hoofdtuin
      9 m
    • Breedte hoofdtuin
      5 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      54 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Zuid
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand hout
    • Aantal schuren
      1
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vergunninghouders
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0969 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 275 per jaar
    • Rioolheffing
      € 208 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 7,3

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon