Heindijk 294

107  x gezien x gevolgd

3079 PM | Rotterdam

Omschrijving

Ruim 4-Kamer Appartement in de Geliefde Wijk IJsselmonde

"Op zoek naar jouw ideale, ruime en lichte woning? Dit appartement in IJsselmonde heeft het allemaal!"

Dit 4-kamer appartement in de geliefde woonwijk IJsselmonde biedt volop ruimte en licht. De riante woonkamer is dankzij de grote raampartij voorzien van veel licht en biedt een vrij uitzicht. De nette, ruime keuken biedt de mogelijkheid om een gezellige woonkeuken te creëren, waar je altijd gezelschap hebt terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. Met drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden, is dit appartement ideaal voor iedereen die van ruimte en licht houdt.

Gunstige Ligging:
IJsselmonde staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de parken, daarom wordt IJsselmonde ook wel dé Tuinstad genoemd. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Keizerswaard. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving vind je park De Twee Heuvels, natuurgebied Eiland van Brienenoord, het Spinozapark, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden. Op een gloednieuw plein in Keizerswaard kun je naar de weekmarkt. Via de Van Brienenoordbrug, de Maastunnel of de bruggen is het centrum van de stad eenvoudig te bereiken.

Indeling van de Woning:
Bij binnenkomst in de gesloten entree op de begane grond vind je de brievenbussen en de trapopgang naar de tweede verdieping.

In het appartement kom je binnen in de entree, die toegang biedt tot de hal en de eerste slaapkamer, gelegen aan de straatkant. De hal biedt toegang tot alle overige vertrekken: de meterkast, de tweede slaapkamer en de keuken, eveneens aan de straatkant. De badkamer ligt centraal in het appartement en de woonkamer en de master bedroom bevinden zich aan de achterzijde.

De ruime woonkamer, biedt dankzij de grote raampartij veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht, wat de ruimte zeer uitnodigend maakt.

De keuken, is goed uitgerust met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Hier kun je gemakkelijk een tafel plaatsen om een gezellige woonkeuken te creëren.

Aan de straatkant van het appartement bevinden zich de eerste en tweede slaapkamer. Beide kamers zijn ruim en licht, ideaal als slaap- of werkkamers. De derde slaapkamer, de master bedroom, ligt aan de achterkant en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje in het zonnetje.

De deels betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, douche, wasmachine- en drogeraansluiting en een designradiator. Er is zelfs de mogelijkheid om de badkamer eenvoudig te vergroten door een stukje van de gang en het toilet samen te voegen.

Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 7 juli 2033
- Oppervlakte: ca. 85 m²
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren: ca. € 167,- per maand
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Buiten gevel in 2022 volledig gestuukt en geverfd
- Energielabel C
- Mogelijkheid tot uitbreiding van de badkamer
- Eigen berging in de onderbouw
- Ruim 4-kamer appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht
- Nette en ruime keuken met mogelijkheid tot woonkeuken
- Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het zuiden
- Ideale locatie nabij winkelcentrum Keizerswaard en openbaar vervoer

Op zoek naar een ruim appartement? Plan dan een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Martijn Folkers bij RE/MAX Totaal Makelaars

Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Misschien sta ik binnenkort met de sleutels in mijn hand om jou welkom te heten in jouw nieuwe thuis.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

27

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1984

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

85 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1984
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    23-05-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    85 m2
  • Inhoud
    263 m3
  • Externe bergruimte
    7 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Toilet Woonkamer Berging Balkon Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Beschutte ligging In woonwijk
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Nefit
  • Bouwjaar
    0
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
    Schuur
    • Soort
      box
    • Aantal schuren
      1
    • Voorzieningen
      Voorzien van elektra
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0774 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 291 per jaar
    • Rioolheffing
      € 226 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 7,33

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon