Katendrechtse Lagedijk 371B

71  x gezien x gevolgd

3083 GJ | Rotterdam

Omschrijving

Een gezellige sfeervolle 3 kamerwoning met balkon op de eerste etage.
Heb jij twee rechter handen en tover je deze woning om tot een gezellig appartement? Een huis waar klussers lekker aan de gang kunnen. 
Dit appartement biedt vele mogelijkheden; ter inspiratie zie je art impressies tussen de foto’s… wat een heerlijk plekje kan je ervan maken!

De woonkamer aan de straatzijde verwelkomt veel daglicht De aparte keuken kan bij de woonkamer getrokken worden, waardoor er een mooi geheel ontstaat en een ruimtelijk gevoel. 
Slaapkamers aan de achterzijde, met ruim balkon.
De slaapkamers aan de achterzijde bieden rust en privacy en kan met leuke oplossingen groen en gezellig gemaakt worden.

DIRECTE OMGEVING:
De woonwijk ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam, heerlijk centraal. Openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar. Kortom: Leuke starters woning gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

In de omgeving is het betaald parkeren. U kunt een parkeervergunning aanvragen voor 9,99 euro per maand voor uw eerste auto, de tweede auto kost 19,99 euro per maand.

Een charmante mix van historische en moderne elementen. De wijk biedt een diverse gemeenschap en een rijke geschiedenis die zichtbaar is in de architectuur en cultuur. Het Zuiderpark biedt een groene oase, terwijl de oude dorpskern een unieke sfeer heeft.

De inspanningen voor stadsvernieuwing en gemeenschapsinitiatieven dragen bij aan de positieve ontwikkeling van de wijk. Met diverse voorzieningen, zoals lokale winkels en culturele activiteiten heeft de wijk een eigen karakter en identiteit behouden. Het is een plek waar bewoners trots zijn op hun gemeenschap en waar bezoekers kunnen genieten van de diversiteit en de levendigheid van de wijk.

Geïnteresseerd in de mogelijkheden voor dit leuke appartement? Neem contact op voor een bezichtiging! 

ALGEMEEN
- Oppervlakte woning 56 m2 
- Oppervlakte buitenruimte 10 m2 
- Oplevering in overleg 
- Bouwjaar 1944
- Eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. CV
- CV-combiketel Intergas 2016
- Energielabel C 
- Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- VvE actief, 49 euro per maand
- Niet bewonersclausule is van toepassing
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Appartement is verhuurd geweest

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. 

Eigen woning nog verkopen? Vraag gerust een gratis waardebepaling aan. Uiteraard geven we graag vrijblijvend informatie over de werkwijze.

Makelaar: Libby Voormeulen
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

15

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1944

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

56 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2016)

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1944
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    13-05-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    56 m2
  • Inhoud
    190 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    TV kabel
  • Faciliteiten
    Douche Toilet Woonkamer Balkon Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Centrale voorziening CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Intergas
  • Bouwjaar
    2016
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
    Schuur
      Dak
      • Dak type
        zadeldak
      • Materiaal
        Dakpannen
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Vrij parkeren Betaald parkeren
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0774 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 291 per jaar
      • Rioolheffing
        € 226 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,33

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon