Koopvaardijhof 103

61  x gezien x gevolgd

3071 PK | Rotterdam

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Dit is met recht één van de mooiste plekken die Rotterdam te bieden heeft! Klem op de noordoosthoek van het Noordereiland vind je op de vierde verdieping een appartement met bijna 270° uitzicht over de Nieuwe Maas, Feijenoord en het stadscentrum op de noordoever. Je raakt hier niet uitgekeken!

Het Noordereiland is een dorp in de stad. Midden in de rivier ligt een eiland dat slechts door twee bruggen met het Rotterdams vasteland aan weerszijden van de rivier wordt verbonden en daardoor een voor de stad onverwachte rust weet te bieden. Over de imposante Willemsbrug ben je binnen no-time IN de stad of via de Maasboulevard de stad uit en aan de zuidzijde van het eiland kun je via de markante Koninginnebrug het eiland in zuidelijke richting verlaten om bijvoorbeeld straks naar het Rotterdams stadsstrand bij Katendrecht te gaan.

Dit appartementencomplex is op de uiterste noordoostpunt van het Noordereiland gelegen en omvat door zijn vorm een besloten binnentuin. Aan de buitenzijde zijn er voldoende parkeerplekken, maar sprake van verkeer is er niet. Je zit vier hoog en dus hoog genoeg boven de straat om geen auto's in beeld te hebben en laag genoeg om optimaal van het uitzicht en de scheepvaart te genieten. Mijn persoonlijk hoogtepuntje? Als er zo'n kenmerkende watertaxi voorbij komt stuiven... Rotterdamser kun je het niet hebben.

Je komt binnen via de entree in de uiterste hoek van het complex en gaat via de verzorgde entree desgewenst met de lift naar boven. Via een korte overdekte galerij loop je droog naar je appartement en stapt dan binnen in een ruime hal. Deze mondt uit in de master bedroom welke op de oostkant gelegen is en dus vol uitkijkt over de rivier die hier zijn kenmerkende S-bocht maakt richting de Van Brienenoord. Linksaf loop je de hal in die de rest van het huis ontsluit, maar laten we beginnen met de woonkamer. Deze is op de hoek gelegen en heeft dus raampartijen zowel op de oost- als op de noordzijde. Beter dan dit kan bijna niet... Je kijkt vol op de rivier en naar de skyline aan de noordzijde van het eiland. Vanaf je ruime balkon is de Willemsbrug een standaard onderdeel van jouw uitzicht; dit raak je nooit meer kwijt.

De gesloten keuken heeft een hoop potentie om er nog iets veel mooiers van te maken. Het is functioneel, maar durf jij te komen dromen?

Aan de noordzijde van het complex bevinden zich nog twee slaapkamers, wat het totaal op drie brengt... kom daar maar eens om in het centrum van de stad! Daartussen liggen een praktische inloopkast, een prima badkamer en het separate toilet.

In de onderbouw hoort er nog een berging bij het appartement.

Wil je dit 270° uitzicht met eigen ogen komen bewonderen? Ik maak graag tijd voor je vrij voor een bezichtiging!

Makelaar:
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1982

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

100 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2021)

energy.svg
Energielabel
B
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1982
  • Type appartement
    appartement
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    100 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Woningdetails
  • Ligging
    Aan vaarwater Vrij uitzicht
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon