Lisbloemstraat 59A

56  x gezien x gevolgd

3051 TP | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door branding logo

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

De verkoper is hier nog de laatste puntjes op de i aan het zetten, maar je mag al komen bezichtigen! Dus ben jij op zoek naar een superleuke benedenwoning met tuin in het fijne Kleiwegkwartier? Dan is dit je kans!

De wijk wordt door de bewoners geroemd om de leuke mensen die er wonen (zeker in de Lisbloemstraat!), de goede ligging tussen stad en groen, de voorzieningen die de Kleiweg biedt, het OV, de uitvalswegen en de karakteristieke jaren '30 bouwstijl. Wil jij hier thuiskomen?

Als je binnenstapt valt gelijk op dat de recente renovatie is uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke details. Oude loden leiding zijn verwijderd, maar de originele jaren '30 tegels in de gang en de prachtige en-suite deuren met glas in lood zijn in stand gebleven. 

De indeling van deze en-suite is aangepast; aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, aan de achterzijde, met toegang tot het overdekt balkon en de diepe achtertuin, bevindt zich de woonkamer. Aansluitend (op de plek van de voormalige keuken) is de 1e slaapkamer gelegen, met douche en wastafel. Je komt van hieruit ook in de kelder waar de spiksplinternieuwe CV gemonteerd is en tevens de wasmachine opgesteld kan worden. De kelder is circa 1m50 hoog.

Het gehele appartement is uitgevoerd met (nieuw) licht eiken laminaat en heeft een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op (circa 6 m2) dat ook weer keurig afgewerkt is. Eronder bevindt wat bergruimte. Vanaf het terras loop je zo de heerlijke achtertuin in. Door de diepte heb je hier, ondanks de oostelijke ligging, nog lang plezier van de zon. Heb je een beetje groene vingers? Dan is het hier goed toeven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, of, zo je wilt, een prima werkkamer aan huis. Wil je meer zien en/of weten? Kom dan vast kijken...

De VvE is ingeschreven en heeft een collectieve opstalverzekering. Verder houdt de VvE nu de regeling kleine VvE's aan, maar de eigenaren van de bovenwoning zijn bereid tot verdere activatie van de VvE om zo een onderhoudsreserve te gaan opbouwen.

Bijzonderheden:
- Verdiepingsvloer geïsoleerd
- Grote tuin met achterom
- CV 2021
- Nieuwe vloeren
- Uitgebreide renovatie

Makelaar: 
Remko Schrijver
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

21

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1934

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

66 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
E
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    05-07-2021
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    66 m2
  • Inhoud
    207 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door Brand logo
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Half open keuken Inbouwapparatuur Woonkeuken
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    E
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Achtertuin
    • Hoofdtuin
      achtertuin
    • Conditie hoofdtuin
      verzorgd
    • Lengte hoofdtuin
      11 m
    • Breedte hoofdtuin
      6 m
    • Oppervlakte hoofdtuin
      66 m2
    • Ligging hoofdtuin
      Oost
    Schuur
      Dak
      • Dak type
        zadeldak
      • Materiaal
        Dakpannen
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Betaald parkeren
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0969 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 275 per jaar
      • Rioolheffing
        € 208 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,3

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon