Lisbloemstraat 72A

262  x gezien x gevolgd

3051 TT | Rotterdam

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Soms stap je als makelaar zo’n huis binnen waarbij je denkt… daar zou ik zelf ook prima kunnen wonen ;-)… Dit appartement is door de huidige eigenaren compleet opnieuw ingedeeld en verbouwd waarbij zij zich niet hebben laten remmen in hun keuzes voor afwerking, comfort en een logische indeling.

Ben je als happy single of stel op zoek naar een heerlijke benedenwoning met zonnige tuin en wil je graag zonder verbouwen kunnen verhuizen? Dit huis is er klaar voor! Het Kleiwegkwartier wordt door de bewoners geroemd vanwege de ligging (vlakbij de stad, maar nog wel vrij parkeren, OV in alle hoeken van de wijk (bus, metro, trein en tram), winkels, uitvalswegen en mogelijkheden voor in de vrije tijd (zodra dat weer mag…).

Je bent hier, rekening houdend met alle corona-maatregelen, gewoon welkom voor een bezichtiging. We plannen alleen individuele bezichtigingen (en kunnen daardoor mogelijk niet alle geïnteresseerden ter wille zijn, dus wees er snel bij) en zorgen dat alleen jij (max 2 personen) en de makelaar aanwezig zijn. We houden afstand en volgen ons handen-in-de-zakken-beleid. 

Je zult zien dat niet alleen de binnenkant is aangepakt, ook de kozijnen van de erker aan de voorzijde zijn volledig vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Je komt binnen in de strakke hal met links een prachtige barn-door naar de slaapkamer die je in eerste instantie even over het hoofd ziet omdat je blik door de taats-deur gelijk naar de woonkamer getrokken wordt… De smaakvolle parketvloer loopt door de woonkamer in en als je daar binnenstapt zul je verbaasd staan over de ruimte. 

Bij de verbouwing zijn verkopers erin geslaagd de volledige breedte van de woning te benutten waardoor er ruimte is ontstaan voor een forse eettafel en dito zithoek, zonder dat je het gevoel krijgt dat de meubels te groot zijn. Wat ook direct in het oog springt zijn de dubbele openslaande deuren (ook nieuw) naar het op hoogte gelegen terras in de achtertuin. Hiermee verleng je ’s zomers je woonkamer met bijna 3 meter, pal op het westen… Zie jij jezelf al zitten met een glas merlot in de ondergaande zon?

De halfopen keuken is compact, verzorgd en van de nodige gemakken voorzien. De hier geplaatste CV is van 2019 dus ook nog gloednieuw. De besloten tuin is dus deels voorzien van een zeer solide terras op hoogte van de woonkamer. Het overige deel is keurig aangelegd en voorzien van een prachtige olijfboom die in de prijs inbegrepen is.

Terug de gang in, schuif je de barn-door open en kom je in de slaapkamer. Mede door de erker met houten luxaflex ontstaat het luxe gevoel dat je nooit zal gaan vervelen. En dat wordt alleen maar versterkt door de fantastisch badkamer-en-suite met regendouche. Ook hier zul je zien dat over alles is nagedacht (of eigenlijk vóórgedacht!). In het verlengde van de badkamer, toegankelijk vanuit de gang, bevindt zich het keurige toilet.

Op de eerste etage bevindt zich de tweede slaapkamer (nu in gebruik als inloopkast en logeerruimte) van circa 3m04 x 2m14 met een vaste kast.

Overtuigd dat je dit appartement een keer gezien moet hebben? Neem dan contact op voor een afspraak! See you soon!

Makelaar:
Remko Schrijver
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1934

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

67 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2019)

energy.svg
Energielabel

geen data

Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1934
  • Type appartement
    appartement
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    67 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon