Maashavenstraat 5

106  x gezien x gevolgd

3072 AW | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door branding logo

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Dit unieke hoek appartement uit 2009 met TWEE eigen parkeerplaatsen heeft alles wat je hartje begeert. 

Een bijzonder en ruime woonkamer met open luxe keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers. Dit fijne huis is keurig afgewerkt en biedt alle comfort die je nodig hebt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote draai-kiepramen van plafond tot vloer met uitzicht op de Maashaven, nieuw Rotterdam én het oude Rotterdam.

Met de metro sta je binnen no time op de Coolsingel. Op een zonnige dag fiets je gemakkelijk over de Erasmusbrug al genietend van het mooie uitzicht. Voor de afwisseling kun je ook nog eens de watertaxi nemen! Kortom, er zijn genoeg manieren om jezelf te vervoeren.
Maar je hoeft niet weg want op de Kaap is het gezellig genoeg. Op loopafstand van het appartement sta je op het Deliplein en vind je diverse eetgelegenheden. ‘s Zomers is het heerlijk vertoeven op het dek van de SS Rotterdam.

Als klap op de vuurpijl ben je mede-eigenaar van de fantastisch aangelegde groene binnentuin voorzien van een zithoek! 

Persoonlijke noot van de verkoper:
“We hebben het appartement gekocht omdat het in de leukste wijk van Rotterdam ligt en over een zeer prettige, lichte woonkamer beschikt met een fijn uitzicht. De complete, luxe keuken en luxe badkamer maakte het voor ons compleet. Daarbij heeft het appartement twee parkeerplekken wat niet zo makkelijk meer te vinden is in Katendrecht. De binnentuin is voor vrij gebruik en met name ook bedoeld als buiten voor bewoners van de 1e etage. Jaarlijks wordt hier vanuit de VVE een gezellig zomerfeest gehouden. Wij hopen dat de toekomstige bewoners er net zoveel plezier zullen hebben van dit appartement”.

Dit gave hoek appartement van maar liefst 112 m2 is gelegen op de 1e verdieping en ademt één en al sfeer. De ruime living met open keuken is heerlijk licht door de vele raampartijen, maar ook heel comfortabel door de aanwezige laminaatvloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken). De keuken is voorzien van diverse  inbouw apparatuur (o.a. inductiekookplaat) en mooi afgewerkt met een keukenbar. Ook is er ruimte voor een grote eettafel waaraan je gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De badkamer is voorzien van veel luxe door de dubbele wastafel met meubels, het ligbad, het hangend toilet en de inloopdouche. Twee grote slaapkamers en een gastentoilet maken het plaatje compleet. Er is een aparte berging met wasmachineaansluiting. 

De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en er is een warmte terugwin installatie, waardoor een gunstig energielabel A is verkregen. Ook is er een aparte (fietsen)berging in de onderbouw, waardoor het makkelijk is om de fiets te pakken. In de parkeergarage heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen. 

Bij het appartement worden (met verplichte afname) twee parkeerplaatsen aangeboden. De vraagprijs voor de twee parkeerplaatsen samen is € 39.500,- k.k.  

Voor de indeling van het appartement verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Omgeving
Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland, waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de betoverende zonsondergang zien onder het genot van de biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Verder is het schip de SS Rotterdam aan de kade gevestigd met voldoende activiteiten en kunt een mooie wandeling maken over deze kade. Het stadscentrum is binnen handbereik. Op 6 minuten loopafstand ligt metrostation Rijnhaven waarmee u binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal bent. Maar met de fiets ben je ook binnen een formidabele 10 minuten in het centrum. In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Bijzonderheden:
•	Eigen grond
•	Bouwjaar 2009
•	Energielabel A
•	Centraal gelegen 
•	Luxe badkamer en keuken
•	Vloerverwarming in woonkamer en keuken
•	Binnentuin op gelijke hoogte van de woonetage
•	Twee eigen parkeerplaatsen (boven elkaar)
•	Stadsverwarming  
•       Actieve Vve, bijdrage € 179,- per maand
•	Oplevering: in overleg

Kom de sfeer proeven van deze leuke woning. Ik nodig je van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met ons kantoor in Rotterdam.

Verkopend makelaar: Debbie Hilberding

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

81

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

2009

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

112 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

stadsverwarming

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2009
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11-05-2021
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    112 m2
  • Inhoud
    342 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door Brand logo
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Toilet Open keuken Woonkamer
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan water Open ligging
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Verwarming
    Stads verwarming
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
      • Soort
        inpandig
      • Aantal schuren
        1
      Dak
      • Dak type
        platdak
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Parkeergarages
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0969 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 275 per jaar
      • Rioolheffing
        € 208 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,3

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon