Nemelaersingel 51

182  x gezien x gevolgd

3077 PL | Rotterdam

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Unieke kans! Dit ideaal en tevens rustig gelegen eengezinswoning met 2 (voorheen 3) slaapkamers is nu beschikbaar. De woning beschikt over een riante achtertuin op het westen met achterom. 

Locatie

De woning is gelegen in de wijk Beverwaard nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum de Oude Watering (met tramhalte) ligt op nog geen 500 meter afstand.  Tevens zijn er op een steenworp afstand diverse sportverenigingen te vinden. In de buurt zijn er ook mooie wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen zijn binnen 3 rijminuten te bereiken. Ondanks er zoveel voorzieningen in de buurt zijn is het toch rustig gelegen in een autoluwe straat. Er heerst vooral een dorpsgevoel.

Bijzonderheden
-Erfpacht (canon afgekocht tot 11 september 2058).
-Leasecontract voor CV ketel.
-Riante achtertuin met achterom.
-Autoluwe straat
-Er zijn asbesthoudende materialen verwerkt in de dakbedekking en in de spouw, gezien het bouwjaar van de woning zijn er mogelijk meer asbesthoudende materialen aanwezig.

indeling

begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur treedt u de hal binnen met aan de rechterzijde de meterkast. De woonkamer en open keuken bevinden zich op de begane grond. Tevens is er een separaat toilet te vinden. De ramen aan de achterzijde zijn van glas in lood. Middels de achterdeur is de achtertuin te betreden. Deze ligt op het westen en is voorzien van een schuur (6m2) en achterom. 

1e verdieping
Middels de trap in de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt de berging met cv ketel zich hier.

Heb ik uw interesse gewekt met deze mooie starterswoning op een unieke locatie in een prachtige omgeving neem dan contact op!

Makelaar 

Mike Lamnadi
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

113

entity.svg
Type

tussenwoning

built.svg
Bouwjaar

1981

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

83 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

112 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2016)

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1981
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    25-01-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    83 m2
  • Perceeloppervlakte
    112 m2
  • Inhoud
    278 m3
  • Externe bergruimte
    8 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Bereken scherper
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    TV kabel
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Open keuken Woonkamer Stookruimte Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In bosrijke omgeving In woonwijk Vrij uitzicht Aan rustige weg Aan water Open ligging
Energie
  • Energielabel
    C
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Intergas HR-107
  • Bouwjaar
    2016
  • Eigendom
    nee
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    verzorgd
  • Lengte hoofdtuin
    10 m
  • Breedte hoofdtuin
    5 m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    50 m2
  • Ligging hoofdtuin
    West
Schuur
  • Soort
    vrijstaand steen
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    platdak
  • Materiaal
    Bitumineuze dakbedekking
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Vrij parkeren
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon