Overschiese Kleiweg 677A

160  x gezien x gevolgd

3045 LL | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door branding logo

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Charmante villa op een unieke locatie aan de Overschiese Kleiweg.

Aan de rand van Park Zestienhoven tussen Overschie en Hillegersberg. Hier is het landelijk wonen, tussen de weilanden, maar je bent zo in het centrum van Rotterdam!
Rondom de woning een ruime tuin en aan de voorzijde een overkapping tussen de woning en de garage. Altijd wel een lekker plekje om buiten te genieten zelfs in het najaar. 

Omgeving
Verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, sportactiviteiten en uitvalswegen (A13 en A20) op 5 minuten afstand. OV (tram, bus, metro, Randstadrail) en de Golfbaan "Seve" zijn op loopafstand. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam. 

Woning 
Deze goed onderhouden villa, gebouwd in 1999, heeft 3 woonlagen en een woonoppervlak van circa 127 m². Het gehele perceel is 410 m² groot. Alle kamers in deze woning zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. De ruime garage van 25m2 geeft je de mogelijkheid voor kantoor aan huis, of bijvoorbeeld een hobbyruimte.

Via een gedeelde oprijlaan naast de woning plek voor twee auto's. 

Begane grond 
Door de voordeur kom je in de ruime hal, waar zich ook het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevindt.
Via de hal ook toegang tot de ruime woonkamer en de open keuken. Aan de achterzijde een wasruimte met plek voor de wasmachine, droger en CV-installatie en met als bonus een douche. 

Door de grote raampartijen in de woonkamer is deze heerlijk licht, daarnaast ook toegang tot de tuin vanuit de woonkamer. 
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot de drie slaapkamers en ruime badkamer met jacuzzi, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping. 
De vierde en laatste kamer. 

Je bent hier, rekening houdend met alle corona-maatregelen, gewoon welkom voor een bezichtiging. We plannen alleen individuele bezichtigingen (en kunnen daardoor mogelijk niet alle geïnteresseerden ter wille zijn, dus wees er snel bij) en zorgen dat alleen jij (max 2 personen) en de makelaar aanwezig zijn. We houden afstand en volgen de RIVM richtlijnen. 

Verkopend makelaar: Richard Baldew 

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. 
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. 
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning. 

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

76

entity.svg
Type

geen data

built.svg
Bouwjaar

1999

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

127 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

410 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
B
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1999
  • Sub-type woonhuis
    vrijstaande woning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    03-08-2021
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    127 m2
  • Perceeloppervlakte
    410 m2
  • Inhoud
    473 m3
  • Externe bergruimte
    25 m2
  • Overige inpandige ruimte
    13 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door Brand logo
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Mechanische Ventilatie
Woningdetails
  • Ligging
    Beschutte ligging Vrij uitzicht Aan rustige weg Aan water
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas Vloerisolatie
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Tuin rondom
    • Hoofdtuin
      tuin rondom
    • Conditie hoofdtuin
      verzorgd
    Schuur
      Dak
      • Dak type
        tentdak
      • Materiaal
        Dakpannen
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Vrij parkeren
      • Voorzieningen
        Voorzien van elektra Voorzien van water
      • Aantal garages
        1
      • Oppervlakte garage
        25 m²
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0969 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 275 per jaar
      • Rioolheffing
        € 208 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,3

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon