Pascalweg 68

182  x gezien x gevolgd

3076 JP | Rotterdam

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Huizenzoekers opgelet!

Deze prachtige en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning zal je verbluffen! Dit pareltje is in 2012 door de huidige bewoners compleet gerenoveerd en verduurzaamd. Ze hebben de woning de liefde gegeven die nodig was en dat is te zien! De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar. Tevens beschikt deze mooie 2-onder-1-kapper over een royale achtertuin en ruime voortuin met parkeerplaats. Daarnaast is de woning ideaal gelegen met alle voorzieningen in de buurt en de binnenstad om de hoek. 

Ligging

De ligging van deze woning is ideaal met op korte loopafstand het buurtwinkelcentrum ’Spinozaweg’, en in de nabijheid het NS station Rotterdam-Lombardije. Tevens zijn de uitvalswegen binnen 2 minuten te bereiken waardoor u binnen no-time op uw bestemming bent! In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten op een steenworp afstand. Binnenstad Rotterdam en Barendrecht zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gelegen in een natuurrijke omgeving met het Kooiwalbos (Barendrecht) en maar liefst 2 parken op loopafstand; het Bijenpark en het Spinozapark.

Bijzonderheden

-Energielabel C.
-In 2012 volledig gerenoveerd en verduurzaamd.
-Royale achter- en voortuin. Voorheen was er een ruim inbouwzwembad in de tuin, gezien de grootte van de achtertuin is dat makkelijk weer te realiseren.
-Eigen grond.
-174m2 woonoppervlakte, 501m2 perceel!
-Oplevering kan spoedig (eind april).
-Eigen parkeerplaats
-Royale woonkamer met open keuken.

Indeling

Begane grond
Via de oprit loop je de ruime voortuin in met genoeg parkeerplaats voor meerdere auto's. Bij binnenkomst via de voordeur tref je de ruime hal met garderobe en aan de linkerzijde de trap met daaronder een deur naar de bergruimte/kelder. Via de deur aan de achterzijde van de hal is de riante woonkamer te betreden. Het betreft een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een open keuken met eetkamer. Middels een deur in de keuken is een ruimte te vinden met berging en cv-ketel en tevens een kleine slaapkamer en separaat toilet. De royale achtertuin is via de zijkant van de woning te bereiken maar tevens middels de dubbele deur in de eetkamer aan de achterzijde van de woning. 

1e verdieping
Via de trap in de hal op de begane grond is de 1e verdieping te betreden. Eenmaal op de overloop bevindt zich links de moderne badkamer met ligbad, regendouche, toilet en wastafel(meubel). Daarnaast zijn er op deze verdieping 2 royale slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruim balkon van circa 3,5m2 en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin.

2e verdieping
Hier bevindt zich de zolder. De zolder kan als slaapkamer worden gebruikt of berging. Uiteraard kan het ook als hobbykamer of waskamer gebruikt worden. De zolder heeft veel potentie, met name wanneer er dakkappelen worden gerealiseerd. In dit geval kunnen er indien gewenst 2 aparte (slaap)kamers van gemaakt worden. Daarnaast zal het extra vierkante meters woonoppervlakte creëren wat de waarde van de woning zal bevorderen.

De verkopers aan het woord:
De eerste keer dat we samen naar dit huis gingen kijken staat ons nog scherp voor ogen. We werden op slag verliefd en waren vastberaden om van dit huis ons thuis te maken. En dat is gelukt! De afgelopen 10 jaar hebben met veel liefde en toewijding de hele woning verbouwd tot een plek waar geleefd en gelachen wordt. We genieten nog elke dag van de heerlijke leefkeuken!
We hopen dat de nieuwe eigenaren net zo veel woonplezier in dit huis zullen beleven!

Heb ik je interesse gewekt met deze prachtige instapklare twee-onder-1-kapwoning? Vraag dan een bezichtiging aan of neem contact op!

Wil je jouw woning verkopen en bent je benieuwd naar de waarde? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling.

Makelaar
Mike Lamnadi
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

108

entity.svg
Type

hoekwoning

built.svg
Bouwjaar

1929

rooms.svg
Aantal kamers

5 (4 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

173 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

501 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2012)

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1929
  • Sub-type woonhuis
    hoekwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    03-02-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    173 m2
  • Perceeloppervlakte
    501 m2
  • Inhoud
    640 m3
  • Overige inpandige ruimte
    26 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Bereken scherper
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Dakraam Frans Balkon Mechanische Ventilatie TV kabel
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Open keuken Woonkamer Stookruimte Berging Balkon Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Beschutte ligging Aan drukke weg
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    ATAG
  • Bouwjaar
    2012
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
Schuur
  • Soort
    vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
Dak
  • Dak type
    schilddak
  • Materiaal
    Dakpannen
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Parkeerplaats Garage mogelijk
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon