Paul Desmondsingel 140

42  x gezien x gevolgd

3069 RW | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door built.svg

Hypotheekadvies nodig?

Wij weten alles van vastgoed en hypotheken. En jij straks ook. Wij helpen je, stap voor stap. Maak vrijblijvend een bel-afspraak met een van onze partners!

Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Zijn jullie zoek naar een riante 2-onder-1-kapwoning (159 m2) met 5 slaapkamers en een parkeerplaats op eigen terrein in de populaire en kindvriendelijke wijk Zevenkamp?

Kijk en lees snel verder! De Paul Desmondsingel ligt aan de rand van Zevenkamp en is een echte Singel met veel groen. Je woont hier heerlijk rustig en hebt alles wat je nodig hebt in de nabije omgeving. Zo zijn er diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen, zijn er verschillende scholen, sportverenigingen en in de buurt enkele leuke speelvoorzieningen voor de kinderen. Je loopt in een minuut of 5 naar de Zevenhuizerplas! Op loopafstand ligt Metrostation De Tochten en je zit binnen 5 minuten op de A20.

Dit heerlijk ruime huis is gelegen op een perceel van 199 m2 en beschikt over een voortuin, ruime achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. Als je partner niet eerder thuis was dan jij parkeer je je auto op de eigen oprit, en anders is er op straat ongetwijfeld een plekje voor de deur beschikbaar.

Je loopt de hal in waar je je jas ophangt. In de hal tref je de meterkast, het toilet, de trap naar de andere verdiepingen en je hebt toegang tot de bijkeuken waar we zo via de woonkamer meer over vertellen. Je loopt de woonkamer in, want je familie zit met smart op je te wachten. De begane grond is met ca. 85 m2 ontzettend ruim en bijzonder goed ingedeeld. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar je ‘s-avonds heerlijk tv zit te kijken of met vrienden gezellig kan genieten van een knisperend haardvuur. De woonkamer is ruim 5 meter breed, wat een heel ruimtelijk gevoel geeft. Het zijraam zorgt daarbij voor extra veel lichtinval. Aan de voorzijde heb je een mooi uitzicht over de singel en voor de deur rijden alleen mensen die echt op de Paul Desmondsingel moeten zijn, dus er is weinig verkeer recht voor de deur. Het doorgaande verkeer rijdt op de parallel gelegen Cole Porterstraat aan de andere kant van de singel. De woonkamer is bijna 12 meter diep, waardoor er voldoende ruimte is om een leuke hoek voor de kinderen te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken. Wat een ontzettend fijne ruimte. Met de grote achterpui die voor veel lichtinval zorgt en ook hier weer ruim 5 meter breed is, is dit met recht een leefkeuken. Je hebt alle rust en ruimte om hier vele mooie maaltijden te koken. De moderne Siemens keuken is voorzien van een inductie kookplaat met een afzuigkap, koelkast, nieuwe vaatwasser en ingebouwde combi oven. Je beschikt over veel praktische lades waar je al je keukenspullen in kwijt kunt, tevens is er een hoge apothekerslade en heb je voldoende stopcontacten om je apparatuur zoals een koffiemachine aan te sluiten. Er is voldoende ruimte voor een riante eettafel waar je met meerdere personen gemakkelijk kunt eten! In de woonkamer ligt een mooie lichte laminaatvloer.

Zodra het weer het toelaat schuif je direct de onderhoudsvrije schuifpui open en verleng je de woonkamer met de fijne en ruime tuin aan de achterzijde die is gelegen op het noordwesten. Een hele fijne tuin waar de kinderen lekker kunnen spelen, maar waar je ook lekker kunt eten en genieten van de zon. Terug in de keuken heb je aan de achterzijde toegang tot de extra kamer die heel functioneel is ingedeeld als berging. Hier staan de fietsen, de sportspullen, extra koel- vriescombinatie en is over de hele diepte van ruim 6 meter een inbouwkast gecreëerd zodat je je spullen netjes kunt opbergen. Er ligt een functionele en goed schoon te houden plavuizen vloer.

Doordat de ruimte verwarmd is, is deze eventueel ook goed te gebruiken als extra werkkamer, mocht dat voor jullie beter uitkomen. Via deze kamer loop je direct de tuin in, en aan de voorzijde sta je weer in de hal, die overigens erg licht is door de grote zijramen aan weerszijden van de voordeur. We lopen naar boven waar we op de overloop aankomen, van waaruit we toegang hebben tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is door de huidige bewoners enkele jaren terug bijgebouwd waarmee ze ruim 13 m2 aan de woning hebben toegevoegd en een vliering van ca. 12 m2 welke je vanuit deze kamer met een vlizotrap bereikt.

De hoofdslaapkamer heeft aan de voor- en de achterzijde een dakkapel en grote ramen waardoor ook dit een heerlijk lichte ruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 9 m2, aan de voorzijde een grotere slaapkamer van ruim 13 m2 en daarnaast een kamer die nu als kleedkamer wordt gebruikt, die is bijna 9 m2. Op deze verdieping treffen we ook de badkamer aan de achterzijde. Een hele fijne, ruime en lichte badkamer welke is voorzien van een riante inloopdouche, een tweede toilet, en een groot wastafelmeubel met ruime wastafel en daarboven een grote spiegelkast. De badkamer is met een moderne tegel tot het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming. In het plafond zijn dimbare inbouwspots verwerkt. Via de overloop loop je met de trap naar de grote zolder op de tweede etage die voor meerdere doelen ingezet kan worden. Een grote werkkamer, een extra slaapkamer, speelkamer, er zijn legio mogelijkheden. De zolderkamer is voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde en een groot zijraam waardoor je er zelfs nog een wand in kunt plaatsen waardoor je een extra kamer creëert. Wat een fantastisch huis! Enorm veel ruimte, heel licht, veel comfort en heel veel extra bergruimte. Interesse? Wacht niet te lang met het maken van een afspraak!

Bijzonderheden: 
- bouwjaar 1989 
- gasloze woning!
- Energielabel B
- voor- en achtertuin
- zowel binnen als buiten recent geschilderd
- parkeren op eigen terrein
- erfpacht eindigt op 23 april 2087, canon afgekocht tot 23 april 2038
- recent gebouwde opbouw met vliering 
- geheel dubbele beglazing 
- verwarming en warm water middels stadsverwarming 
- ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen 
- oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

geen data

built.svg
Bouwjaar

1989

rooms.svg
Aantal kamers

7 (5 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

159 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

199 m2

heating.svg
Verwarming

stadsverwarming

energy.svg
Energielabel
B
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1989
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    159 m2
  • Perceeloppervlakte
    199 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door built.svg
Prognose vaste lasten
Woningdetails
  • Ligging
    Aan rustige weg Aan water
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0969 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 275 per jaar
  • Rioolheffing
    € 208 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,3

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon