Pieter de Hoochweg 2A

158  x gezien x gevolgd

3024 BH | Rotterdam

Omschrijving

Op zoek naar een uitzonderlijk ruim hoekappartement op de Müllerpier in Rotterdam Delfshaven? Dit appartement is in 2022 grondig gerenoveerd en biedt een royale woonoppervlakte van 122 m2. Het beschikt over drie (voorheen vier) slaapkamers, staat op eigen grond en heeft een ruime berging in de onderbouw. Kortom, een bezichtiging meer dan waard!

Alle faciliteiten van de stad zijn binnen handbereik. De Euromast in "Het Park" ligt om de hoek en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum. Het metrostation Coolhaven bevindt zich aan de andere kant van de brug, en ook de tramhalte van lijn 8 is op loopafstand bereikbaar.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE. Het complex ligt direct naast de Pieter de Hoochbrug, die over de Coolhaven loopt. De entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis, vanwaar de woning en de bergruimtes bereikbaar zijn.

Direct op de begane grond stap je de woning binnen in de lange hal. Hier vind je de halfopen keuken en heb je toegang tot de drie slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het separate toilet en de wasruimte.

De L-vormige woonkamer is werkelijk gigantisch, mede doordat hier in het verleden een slaapkamer aan toegevoegd is. De woonkamer bevindt zich op de hoek van het appartementencomplex, aan de zijde van de Coolhaven. Grote raampartijen bieden een vrij uitzicht op de brug en het water, en dankzij de hoekligging is er veel lichtinval. Het is ook goed om te vermelden dat alle raamkozijnen in dit appartement in 2022 zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas.

Het toilet, gelegen naast de woonkamer, is in 2022 vernieuwd. Het is zeer ruim en voorzien van een fontein. Naast het toilet bevindt zich een bergruimte met een opstelplaats voor de wasmachine, wat erg handig is.

De keuken is van de hal gescheiden door een hoge bar, wat resulteert in een halfopen keuken met een lange opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Via de lange hal loop je naar de andere kant van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het complex, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot het tweede balkon.

Ten slotte beschikt de woning nog over een eigen berging in de onderbouw.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1949
• Drie (voorheen vier) slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 122 m2
• Berging van ca. 7 m2 in de onderbouw
• Twee balkons van in totaal ca. 6 m2
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 175,84 per maand
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022)
• Verwarming en warmwater middels blokverwarming/stadsverwarming
• Voorschot stookkosten € 166,67 per maand
• Energielabel C
• Betaald parkeren middels parkeervergunning á € 8,90 per maand (prijspeil 2024)
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. 

Verkopend makelaar: 
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

17

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1949

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

122 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

blokverwarming

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1949
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    03-06-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Inhoud
    422 m3
  • Externe bergruimte
    7 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Mechanische Ventilatie TV kabel
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Half open keuken Inbouwapparatuur Woonkamer Wasruimte Balkon Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Aan vaarwater In woonwijk Vrij uitzicht Open ligging
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    Centrale voorziening
  • Verwarming
    Blokverwarming Stads verwarming
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
      • Soort
        box
      • Aantal schuren
        1
      Dak
      • Dak type
        platdak
      • Materiaal
        Bitumineuze dakbedekking
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Vrij parkeren Vergunninghouders Betaald parkeren
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0774 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 291 per jaar
      • Rioolheffing
        € 226 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,33

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon