Professor Poelslaan 60B

107  x gezien x gevolgd

3028 ET | Rotterdam

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze woning is nu beschikbaar en is ideaal voor starters/klussers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), 2 balkons en voldoende bergruimte. 

Ligging
De woning is gelegen in de wijk Oud-Mathenesse in een rustige woonwijk met groen uitzicht. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Het Metrostation Marconiplein is tevens binnen enkele minuten lopen bereikbaar.  Via het metrostation bent u binnen no-time op station Rotterdam-Centraal. Basisscholen en middelbare scholen zijn eveneens op een korte afstand gelegen. Deze zijn goed aan te fietsen maar ook aan te lopen. Voor de kids is er ook een kinderboerderij op een steenworp afstand gelegen. Voor de sportievelingen is er ook een scala aan sportverenigingen en sportscholen op korte afstand te vinden.

Bijzonderheden
-Energielabel E.
-Speelse indeling.
-Rustige omgeving.
-Goede bereikbaarheid.
-Alle voorzieningen in de buurt.
-Grotendeels dubbelglas met kunststofkozijnen
-2 balkons
-Veel bergruimte (kasten, zolder en schuur)
-Glas in lood
-Bouwjaar 1937

Indeling

Entree
De voordeur van het appartement is middels een gedeelde trap te bereiken en is gesitueerd aan de rechterzijde.

Eerste woonlaag
Via de voordeur treedt u in de hal. Via deze trap kunt u rechts naar de volgende verdieping middels een trap en aan de linkerzijde via een deur naar het separaat toilet en nog een deur naar de eet/woonkamer. De eet/woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen met uitzicht op een groen plantsoen. Aan de achterzijde is er een balkon en een kleine hal die toegang geeft tot de keuken. 

Tweede woonlaag
Middels de trap op de eerste woonlaag is de overloop te bereiken naar de tweede woonlaag. Hier bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De grotere slaapkamer beschikt overigens over een ruim balkon. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen. 

Zolder
Middels een vlizotrap in de overloop van de tweede woonlaag is de zolder te bereiken. 

Schuur
Het appartement beschikt over een eigen schuur en is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Weet u wel van aanpakken en kunt u dit appartement met veel potentie weer op laten bloeien? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!

Wilt u uw woning verkopen? Neem dan contact op met mij voor een gratis waardebepaling.

Makelaar
Mike Lamnadi
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

45

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1937

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

82 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2022)

energy.svg
Energielabel
E
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1937
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    11-08-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    82 m2
  • Inhoud
    330 m3
  • Overige inpandige ruimte
    9 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Douche Toilet Woonkamer Berging Balkon Gang
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Aan rustige weg Open ligging
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    HR-107
  • Bouwjaar
    2022
  • Eigendom
    ja
Tuin
    Schuur
    • Soort
      vrijstaand hout
    • Aantal schuren
      1
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vergunninghouders Betaald parkeren
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0774 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 291 per jaar
    • Rioolheffing
      € 226 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 7,33

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon