Rochussenstraat 513

Deel deze woning via

x gezien x bewaard

3023 DL | Rotterdam

Hypotheekadvies nodig?

Wij weten alles van vastgoed en hypotheken. En jij straks ook. Wij helpen je, stap voor stap. Maak vrijblijvend een bel-afspraak met een van onze partners!

Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Ben jij de eigenaar van deze woning? Claim gratis je woning en ontdek de voordelen!

Claim je woning

Omschrijving

Gek op uitzicht en dol op onze favoriete stad Rotterdam? Dan is dit de juiste woning voor jouw! DIT VERZORGDE EN ROYALE PENTHOUSE IS GELEGEN OP DE 14e VERDIEPING van het ‘Hoge erf’ complex in Delfshaven, beschikt tevens over TWEE(2!) PARKEERPLAATSEN en is gelegen op EIGEN GROND.

Dit zeer fraaie 3-kamer penthouse van totaal 106 m2 biedt o.a. schitterend panoramisch uitzicht over het levendige scheepsvaartverkeer van de Coolhaven. Vanuit de serre heb je tevens uitzicht over het stadse leven aan de Binnenweg en kijk je helemaal door naar Den Haag e.o. De enorme glaspartijen in de serre en woonkamer zorgen voor prachtig zicht dat altijd blijft boeien. Wij bieden verder een eigen berging in de onderbouw en twee (2!) parkeerplaatsen in de onderliggende garage (inbegrepen in de vraagprijs). Nieuwsgierig geworden? Bel nu voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling
Entree, afgesloten hal met videofoon, brievenbussen en 2 personenliften.
Toegang tot de bergingen (1e etage), de algemene fietsenberging en het geautomatiseerde parkeersysteem (begane grond).

14e Verdieping:
Entree, ruime hal met inpandige berging/ apparatuur ruimte, meterkast en toilet
Royale woonkamer met schuifpui naar de serre, voorzien van een mooie geoliede massief houten vloer. In de serre kun je, ook op koudere dagen heerlijk van de zon genieten en indien gewenst kunnen alle raampartijen open.
De moderne open keuken is voorzien van o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, oven, 6- pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

Vanuit de centrale extra ruime hal heb je tevens toegang tot de 2 slaapkamers, gelegen aan de "centrumzijde" van de woning. Nette verzorgde badkamer is voorzien van inloopdouche, bad, dubbele wastafel, designradiator, raam voor de nodige natuurlijke ventilatie en de ruimte is volledig betegeld. Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij je naar de plattegrond.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rand van Delfshaven. Daar tref je diverse kleine winkeltjes en restaurantjes aan in een nog authentiek stukje Rotterdam. Door de ligging langs een uitvalsweg bent u binnen enkele minuten bij de Maastunnel in zuidelijk richting en binnen enkele minuten op de A20 in noordelijke richting. Op loopafstand tref je zowel metrostation Delfshaven als diverse tramstations aan van waaruit je binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam kunt zijn. Een apotheek, kruidvat, supermarkt Jumbo tref je binnen 5 minuten lopen aan. Voor je vrije tijd kun je hier ook terecht in het nabijgelegen Heemraadspark (wekelijks markt).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 2005
- Gebouwd onder GIW-garantie
- Twee parkeerplaatsen in de geautomatiseerde parkeergarage (VVE-bijdrage van €111,70 per plaats per maand).
- Eigen berging (op 1e etage)
- Aparte fietsenberging (op de begane grond)
- Mooie verzorgde massief houten vloer
- Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Bouwjaar 2006)
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor het appartement bedraagt € 147,06 per maand.
- Mechanische ventilatie, een WTW unit en videofooninstallatie aanwezig.
- Oplevering: in overleg.

Ik nodig je van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Indien je meer informatie wenst kun je contact opnemen met:

Debbie Hilberding  |  RE/MAX Totaal Makelaars
Straatweg 30
3051 BG Rotterdam
Telefoon: 010- 45 35 935 |  06 - 194 36 975
Email: debbiehilberding@remax.nl

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie
moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te
treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

niet te koop

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

2006

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

106 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
A

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2006
  • Type appartement
    appartement
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    106 m2
Prognose vaste lasten
Woningdetails
  • Ligging
    In woonwijk Vrij uitzicht
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0969 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 275 per jaar
  • Rioolheffing
    € 208 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,3
Bron: bag, funda.nl en https://remax-totaal.nl/

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon