Schapegras 12

107  x gezien x gevolgd

3068 CT | Rotterdam

Omschrijving

LET OP: vanwege de vele aanvragen maken we voor nu even geen afspraken meer. Bij interesse ontvangen wij uiteraard graag uw gegevens via het contactformulier en voegen wij u toe aan de reservelijst.

Charmante Eengezinswoning aan Schapegras 12, Rotterdam

Ontdek deze ruime en lichtovergoten eengezinswoning in de groene 'Grasbuurt' van Ommoord, ideaal gelegen in de rustige noordoostkant van Rotterdam. Perfect voor gezinnen die nabijheid van stadsvoorzieningen waarderen, met winkelcentra zoals Hesseplaats, Binnenhof en Alexandrium, diverse scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A16, A13, A20). In de buurt vind je ook talrijke recreatiemogelijkheden met het Wollefoppenpark, Rottemeren, Zevenhuizerplas en een lokale kinderboerderij.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning brengt de entree je naar een hal, waar je direct de in 2020 vernieuwde toiletruimte en de praktische voorraadkast aantreft, ideaal voor het opbergen van je proviand en het plaatsen van de wasmachine. De doorloop leidt je naar een lichte en ruime woonkamer met een sinds 2019 geïnstalleerde open keuken. Deze ruimtes vormen samen een harmonieuze omgeving die zowel gezelligheid als functionaliteit biedt.
Eerste verdieping:
Eenmaal boven onthult de overloop vier ruime slaapkamers van elk 11 vierkante meter. Deze bieden alle vrijheid om ze in te richten als kinderkamer, werkkamer of zelfs een inloopkast. De ruime badkamer is niet luxe maar wel praktisch bruikbaar en kan redelijk eenvoudig geüpgraded worden. 

Tweede verdieping: 
Deze verdieping biedt een open ruimte die klaar is om geheel naar jouw wens te worden ingericht. Voor inspiratie kun je de artist's impressions in de foto’s bekijken, met ideeën zoals twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte.
Tuinen:
De westelijk gelegen voortuin verwelkomt je met een charmante fietsenberging en esthetisch weggewerkte kliko’s. Stijlvolle zonwering aan de voor- en achterzijde verhoogt het comfort. De ruime achtertuin met berging en een achterom is een heerlijke plek met nette tegels, een sfeervolle waterpartij en voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, afgemaakt met een goed onderhouden gazon. Ook hier vind je zonwering, een waterkraan en diverse elektrapunten.

Bijzonderheden op een rij:
- Nieuwe meterkast en keuken geplaatst in 2019.
- Alle ramen voorzien van HR++ glas in 2020.
- Toiletruimte op de begane grond vernieuwd in 2020.
- Gescheiden riolering aangelegd in 2020.
- Voortuin aangelegd in 2022 met charmante fietsenberging.
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2023 met stroomvoorzieningen naar de schuur en extra stroompunten en waterkraan.
- Energielabel C.
- Gelegen op eigen grond.

Plan je bezichtiging vandaag nog en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze fantastische woning! 
Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Binnenkort verwelkom ik, Martijn Folkers van RE/MAX Totaal Makelaars, je misschien met de sleutels van jouw nieuwe thuis.

Staat je huidige woning nog te koop? Ik bied je graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

29

entity.svg
Type

tussenwoning

built.svg
Bouwjaar

1969

rooms.svg
Aantal kamers

6 (5 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

125 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

159 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2015)

energy.svg
Energielabel
C
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1969
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    23-04-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    125 m2
  • Perceeloppervlakte
    159 m2
  • Inhoud
    423 m3
  • Externe bergruimte
    5 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    5 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Wastafel Douche Toilet Open keuken Inbouwapparatuur Woonkamer Stookruimte Provisieruimte Berging Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Beschutte ligging In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel
Hoofdverwarming
  • Merk
    Intergas HRE A
  • Bouwjaar
    2015
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Achtertuin Voortuin
  • Hoofdtuin
    achtertuin
  • Conditie hoofdtuin
    fraai aangelegd
  • Lengte hoofdtuin
    9 m
  • Breedte hoofdtuin
    5 m
  • Oppervlakte hoofdtuin
    57 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Oost
Schuur
  • Soort
    vrijstaand hout
  • Aantal schuren
    1
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
Dak
  • Dak type
    zadeldak
  • Materiaal
    Dakpannen
Parkeren / Garages
  • Parkeren
    Vrij parkeren
Gemeentelijke vaste lasten
  • OZB tarief
    0,0774 %
  • Afvalstoffenheffing
    € 291 per jaar
  • Rioolheffing
    € 226 per jaar
  • Toeristenbelasting
    € 7,33

Berichtenbox

Contact de eigenaar Geef een waardering

Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

inloggen

Waarderingen

  • Veiligheid
  • Huisdiervriendelijkheid
  • Loopmogelijkheden
  • Restaurants en winkelen
  • Recreatie
  • Scholen
  • Verkeer
  • Parkeren
  • Entertainment
  • Openbaar vervoer
  • Gemeenschap
  • Schoon