Sonoystraat 7B

67  x gezien x gevolgd

3039 ZR | Rotterdam

Omschrijving

Blijdorp, het blijft een fantastische plek om te wonen! Groen, rustig en gezellig, maar toch enorm centraal. Wat wil je nog meer! 
 
Dit ruime 3-kamer hoekappartement met balkon en frans balkon op de Sonoystraat is heerlijk licht, open en ruim. 
 
Centraal? Jazeker, want zowel lopend als met de fiets sta je binnen no-time op zowel het Centraal Station als Metrostation Blijdorp. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelweg. Op 2 minuten lopen sta je binnen bij Albert Heijn of Dirk van den Broek. Heb je trek een kop koffie, lekkere lunch of pizza, dan loop je bijvoorbeeld naar Sajoer, Het Statencafe of La Pizza. Sporten? De hardlopers gaan voor een rondje Vroesenpark, zwemmers naar het Van Maanenbad, tennissers naar TC Blijdorp en mocht je je willen wagen aan Crossfit zit je bij CF Blijdorp goed.
 
Wat heerlijk om alles in je eigen wijk te kunnen doen op loopafstand! 
 
Het appartement?
We lopen via het open portiek naar de eerste etage waar we achter de voordeur in het tochtportaal de jassen ophangen en via de hal door de woonkamer lopen. Wat een licht! Dat is zo fantastisch aan een hoekappartement. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich grote raampartijen, maar ook de grote zijramen zorgen voor ontzettend veel extra licht. Een fijne plus is dat het appartement omringd is door groen, waardoor je je bijna buiten de stad waant. 
 
Aan de voorzijde staan we in de gezellige zithoek met vrij uitzicht over de straat die hier precies de hoek om gaat richting de Lumeystraat. De straat is eenrichtingsverkeer, dus je zal de auto’s alleen weg zien rijden en zo heb je dus geen last van koplampen die je woonkamer in schijnen. Er is altijd genoeg parkeerruimte in de straat. Je fiets of scooter kun je kwijt aan één van de fietsbeugels of droog opbergen in de ruime berging achterom, die zich achter een afgesloten hek bevindt.
 
De woonkamer is zo lekker ruim dat je tussen het zit en eetgedeelte nog een gezellige hoek of een werkplek kunt creëren. 
 
Aan de achterzijde treffen we de eethoek die grenst aan de open keuken. Een heerlijke plek om lekker lang te tafelen en af en toe even wat thuis te werken. De open keuken is geplaatst in een kamer welke in het verleden bij de woonkamer is betrokken. Er is heel goed gebruik gemaakt van de ruimte door een kookeiland te plaatsen met aan de eetkamerkant wat extra kastruimte en een gezellig barretje. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, een spoelbak met mengkraan, een combi-oven en in het kookeiland een 4-pits gaskookstel met een design afzuigkap erboven. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukenspulletjes en servies. 
 
Vanuit de keuken stap je het balkon van ca. 5 m2 op. Die ligt super, want vanaf een uur of 12 heb je de rest van de dag zon. Een leuke aanvulling zou de balkonbar zijn en met een tafeltje kan je hier met z’n tweeën lekker eten. Nu we op het balkon staan lopen we maar direct de slaapkamer aan de achterzijde binnen, want ook die grenst aan het balkon. De kamer wordt nu gebruikt als inloopkast, maar zou een perfects kinder-, slaap- of werkkamer zijn. Er is een wastafel en de elektrische boiler is in deze ruimte geplaatst. In de kamer tref je ook een vaste inbouwkast. 
 
Terug in de hal lopen we door naar de voorzijde naar de hoofdslaapkamer. Een fijne, lichte kamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Heel erg sfeervol zijn de openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. 
 
De badkamer lopen we in via de gang. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een ruime douche die afgesloten is met een glazen douchedeur met zwart frame. In een handige toiletkast is de watermeter weggewerkt en kunnen toiletspullen worden weggeborgen. Het zwarte douchegarnituur maakt het helemaal af. Ook het toilet is in deze ruimte geplaatst en er is mooi doorgetegeld tot het plafond. 
 
In de gang treffen we naast de meterkast ook een vaste kast met de opstelling van de wasmachine.
 
Kortom: een heerlijk appartement in een zeer gewilde wijk! Ontzettend licht, Blijdorps sfeervol én op een heel leuk plekje gelegen.
 
Overtuigd? Maak snel een afspraak om even binnen te komen kijken!
 
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 70 m²
– Balkon van 5 m2 op het zuidwesten
– Achterom
– Toplocatie!
– Geheel voorzien van laminaat
– Energielabel: G
– Warm water door middel van een elektrische boiler (70l, lease)
– Verwarming middels moederhaard 
– Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 73,78 (€221,34 per kwartaal)
– Oplevering in overleg
 
Verkopend makelaar: Yuri van den Ende
 
RE/MAX, it’s the experience!
 
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
 
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

29

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1938

rooms.svg
Aantal kamers

3 (2 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

70 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

moederhaard

energy.svg
Energielabel
G
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1938
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    07-11-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    70 m2
  • Inhoud
    239 m3
  • Externe bergruimte
    2 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    3 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    2 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Douche Toilet Open keuken Woonkamer Balkon Gang
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Ligging
    Beschutte ligging In woonwijk Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    G
  • Warm water
    Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming
    Moeder haard
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
      • Soort
        vrijstaand hout
      • Aantal schuren
        1
      Dak
      • Dak type
        zadeldak
      • Materiaal
        Dakpannen
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Vrij parkeren Vergunninghouders Betaald parkeren
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0774 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 291 per jaar
      • Rioolheffing
        € 226 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,33

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon