Virulyplein 22B

24  x gezien x gevolgd

3022 ZK | Rotterdam

Omschrijving

Ruime, dubbele bovenwoning, 5 kamers, 2 keukens, 2 badkamers gelegen op de hoek van Virulyplein en Van Weelstraat.

Dit is een bijzonder object; Het betreft een dubbele bovenwoning op de 2e en 3e verdieping. Beide verdiepingen zijn een compleet appartement. Kadastraal is het niet gesplitst maar het gebouw is wel gesplitst. Het is dus geschikt voor aparte bewoning.

De woning ligt in de wijk Het Nieuwe Westen en is op korte afstand gelegen van zo ongeveer alles wat je in een stad mag verwachten. Openbaar vervoer waarmee u binnen 10 minuten midden in het centrum van Rotterdam bent, een diversiteit en veelheid van restaurants, terrassen en barretjes en winkeltjes. Bovendien is er ook een uitgebreid aanbod van scholen en kinderopvang aanwezig.

Indeling:
Begane grond, entree woning met eigen voordeur en trapopgang naar de 2e en 3e verdieping.

2e verdieping:
Hal met veel lichtinval en voordeur naar het appartement. 
Lange gang met toegang tot alle vertrekken. Links deur naar de keuken, deur naar de badkamer en toegangsdeur naar het balkon. Rechts de deur naar het toilet en naar de woonkamer ensuite. Vanuit de gezellige woonkamer, heeft u uitzicht op de straat. De woonkamer is met de aansluitende slaapkamer, gescheiden middels schuifdeuren. Aan het einde van de gang is de 2e slaapkamer gesitueerd. 

3e verdieping: 
Hal eveneens, met veel lichtinval vanwege het raam in de hal. Voordeur naar het appartement.
Lange gang met toegang tot alle ruimtes. Dit appartement heeft bijna dezelfde plattegrond als de 2e verdieping maar toch een paar verschillen. Er is op deze verdieping één slaapkamer, een grotere keuken en er is een wand tussen de woon- en slaapkamer geplaatst dus geen kamer ensuite.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1921
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 140 m2
Inhoud ca. 494 m3
Actieve kleine VvE 
Met uitzondering van de balkondeuren is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas 
CV-combiketel

Overall heeft de woning wel een opknapbeurt nodig in de zin van wat fris verf- en tegelwerk.

Het is echt een woning die u moet zien, gelegen aan een leuk pleintje in een sfeervolle straat met een rij mooie authentieke woningen. 

Om een totale indruk te krijgen nodig ik u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Maten zijn conform NEN2580 gemeten.
Bovenstaande informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


Verkopend makelaar

Rieki den Hartogh
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

3

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

1921

rooms.svg
Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

140 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

818 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel

energy.svg
Energielabel
G
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1921
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    24-11-2022
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    140 m2
  • Perceeloppervlakte
    818 m2
  • Inhoud
    494 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    5 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Woonkamer
Woningdetails
    Energie
    • Energielabel
      G
    • Warm water
      CV-Ketel
    • Verwarming
      CV Ketel
    Hoofdverwarming
    • Bouwjaar
      0
    • Eigendom
      nee
    • Brandstof
      gas
    Tuin
      Schuur
        Parkeren / Garages
        • Parkeren
          Vrij parkeren Betaald parkeren
        Gemeentelijke vaste lasten
        • OZB tarief
          0,0774 %
        • Afvalstoffenheffing
          € 291 per jaar
        • Rioolheffing
          € 226 per jaar
        • Toeristenbelasting
          € 7,33

        Berichtenbox

        Contact de eigenaar Geef een waardering

        Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

        inloggen

        Waarderingen

        • Veiligheid
        • Huisdiervriendelijkheid
        • Loopmogelijkheden
        • Restaurants en winkelen
        • Recreatie
        • Scholen
        • Verkeer
        • Parkeren
        • Entertainment
        • Openbaar vervoer
        • Gemeenschap
        • Schoon