Wijnbrugstraat 365

411  x gezien x gevolgd

3011 XW | Rotterdam

Bereken je maximale hypotheek
Vul je inkomen in
Bereken scherper
Aangeboden door built.svg

Contact met makelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

T: 010-4535920

https://remax-totaal.nl/
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Omschrijving

Voor wie zich zorgen maakt over het uitzicht als straks The Terraced Tower klaar is; aan het eind van de fotoserie is een aantal foto's met het uitzicht, zoals het nu is, toegevoegd. Hieruit zie je gelijk dat het uitzicht nog steeds heel open blijft en sterker nog... aantrekkelijker wordt!
Per direct beschikbaar, in nieuwstaat verkerend Penthouse op de Wijnbrugstraat 365.
Let op; een aantal foto's betreft artist impressions.

Vraagprijs:  € 899.000,- k.k. is exclusief de inpandige garage van ca 25 m2, v/v een elektrisch bedienbare garagedeur.
Beschikbaar tegen meerprijs:
- inpandige garage van ca 25m2 á € 45.000 (auto en algemene berging)
- 2 inpandige parkings á € 25.000.

Dit topappartement is gelegen op de (zuid)westzijde van het complex en biedt één van de mooiste uitzichten van Rotterdam, ook na de bouw van the Terraced Tower. De zonsondergangen (afhankelijk van het seizoen achter de Waalhaven, of meer richting Hoek van Holland) zorgen samen met het uitzicht over de rivier en de stad voor een altijd aantrekkelijk uitzicht. Zo is Rotterdam net een schilderij!

Via de verzorgde entree kom je binnen op de 36e etage van dit 108 meter hoge complex op het Wijnhaveneiland. Het appartement bestaat feitelijk uit twee vleugels; slapen aan de koele noordzijde van het gebouw, wonen en uitkijken over zuid en west. De Nieuwe Maas, de Erasmusbrug, de Wilhelminapier met zo’n 50 cruiseschepen per jaar; alles is maar één blik verwijderd, ook na de bouw van de Terraced Tower.

Dit appartement verdient daadwerkelijk het predicaat penthouse; het is niet zo maar een appartement op de bovenste verdieping… Het fenomenale uitzicht, de grote woonoppervlakte en de supercentrale ligging midden in Rotterdam zijn de ultieme combinatie voor deze woonbeleving.

De circa 80 m² grote woonkamer met open keuken (inclusief de loggia) heeft aan twee zijden de fraaist denkbare uitzichten. In de lichte loggia, met ramen van vloer tot plafond welke je middels harmonicaramen goeddeels open kunt zetten, komt buiten naar binnen met een onverwachte intensiteit. Je kunt hier uren naar buiten kijken en je geen seconde vervelen. Alles is in proportie; een ruime zithoek, een royale eethoek en een zeer uitgebreide keuken passen moeiteloos. 

Midden in het appartement bevindt zich de entree met toilet. Links de genoemde woonkamer; rechts kom je via een ruim opgezette werkplek bij de 3 slaapkamers. De maten van de slaapkamers zijn oplopend; 8, 13½  en circa 20 m². Die laatste mag zich met recht een master bedroom noemen; niet alleen vanwege de maat maar ook vanwege de verzorgde badkamer-en-suite met ligbad, douche en 2e toilet. De beide kleinere slaapkamers delen een kleinere badkamer met douche en wastafel. In de hal bevinden zich nog twee bergkasten, waarvan één de wasmachine herbergt. Vanuit de slaapkamers kijk je in noordelijke richting over de stad; een eveneens niet te versmaden beeld van Rotterdam.

Het Wijnhaveneiland, ofwel het Maritiem District, is onderdeel van Rotterdam Centrum en biedt alle vertier, gemak en bereikbaarheid die Rotterdam te bieden heeft. Je loopt zo ‘de stad’ in, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn om de hoek en winkels en horeca vind je overal om je heen.

Bijzonderheden: 
– Penthouse 
– 184 m2 gebruiksoppervlakte 
– Afgesloten garagebox (24 m2) in inpandige parkeergarage (met elektrisch bediende garagedeur) à 45.000 euro k.k.
– Parkeerplaats separaat over te nemen (optioneel, à 25.000 euro)
– Zeer actieve vereniging van Eigenaren 
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 551,67 voor het appartement met garagebox en parkeerplaats
– Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen
– Videofoon deursysteem 
– Alarmsysteem met doormelding en alarmopvolging
– Oplevering in overleg, conform de lijst van zaken

Voortaan elke dag genieten van dit grandioze uitzicht? Maak snel een afspraak. 

Verkopend makelaar: Remko Schrijver 

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

8

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

2004

rooms.svg
Aantal kamers

4 (3 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

184 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

stadsverwarming

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2004
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    15-10-2020
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    184 m2
  • Inhoud
    606 m3
  • Externe bergruimte
    24 m2
Bereken je maximale hypotheek
Bereken scherper
Vul je inkomen in
Aangeboden door built.svg
Prognose vaste lasten
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    3 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Lift Mechanische Ventilatie TV kabel
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet
Woningdetails
  • Ligging
    Vrij uitzicht In centrum
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Dubbel glas Vloerisolatie
  • Warm water
    Centrale voorziening
  • Verwarming
    Stads verwarming
Hoofdverwarming
    Tuin
    • Tuinen
      Balkon
    Schuur
    • Soort
      box
    • Aantal schuren
      1
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren Vergunninghouders Betaald parkeren
    • Garage
      Garagebox Inpandige garage
    • Aantal garages
      2
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,0969 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 275 per jaar
    • Rioolheffing
      € 208 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 7,3

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon