Wilhelminakade 325

97  x gezien x gevolgd

3072 AP | Rotterdam

Omschrijving

Wonen in een droom! Luxe turn key 2 kamer appartement, waar je hart sneller van gaat kloppen, met adembenemend uitzicht.

Een schitterend luxe appartement met subliem uitzicht vanuit het iconische gebouw "De Rotterdam”. De transparante gevels zorgen voor een subliem uitzicht over de Maas, stad en Erasmusbrug.

Het appartement op de 15e verdieping is recent volledig opgeknapt en is voorzien van een mooie pvc vloer. De badkamer en het toilet zijn voorzien van tegelwerk en hoogwaardig sanitair. Royale woonkamer met nieuwe keuken voorzien van diverse apparaten van AEG, zoals oven, combi-magnetron, hoge koelkast en aparte hoge vriezer, vaatwasser en een 4-pits BORA-kookplaat.

SKYLINE VAN DE STAD
Wonen in "De Rotterdam" betekent wonen met internationale allure. Het gebouw van architect Rem Koolhaas, met zijn 44 verdiepingen, kan in binnen- en buitenland op veel waardering rekenen. De Rotterdam is met zijn 150 meter een echte architectonische eyecatcher. Alleen dat al maakt hier wonen heel bijzonder, en dat is pas het begin. Want om prettig te wonen, heb je alle faciliteiten binnen handbereik.

OMGEVING
Dit complex is gelegen aan de Wilhelminapier, alles voor een heerlijk stadsleven. De combinatie van indrukwekkende kantoor- en woontorens met gerenoveerde, monumentale pakhuizen vormt het trendy 'Manhattan aan de Maas', waar altijd iets te beleven valt. Je vindt hier het Nieuwe Luxor Theater, filmtheater LantarenVenster, Nederlands Fotomuseum, Cruiseterminal Rotterdam, Albert Heijn, hotel New York en talloze restaurants, cafés, winkels en terrassen. Verbonden via de Rijnhavenbrug is Katendrecht op loopafstand. Komende jaren is de Rijnhaven een van de grote Rotterdamse investeringsprojecten en zal het VN-klimaathuis met een drijvende boulevard als eerste worden opgeleverd.

VOORZIENINGEN
De Wilhelminapier ligt enorm centraal voor fiets, deelvervoer, auto en OV. Met de metro ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal en met 25 treinminuten check je in op Schiphol. In alle garages zijn elektrische laadpalen te vinden en de verschillende deelvervoersconcepten staan altijd binnen handbereik.

BADEN IN LUXE
Laat dan de levendigheid in de straat achter je en vertoef in je eigen appartement op de 15e verdieping van De Rotterdam. Dit appartement biedt naast het heerlijke uitzicht van de omgeving en de Maas ook een prettige woonkamer met loggia, een prachtige slaapkamer en een luxe open keuken voorzien van alle gemakken. Heb je een keer gasten? Dan kun je gebruikmaken van twee speciale gastenverblijven voor bewoners.

INDELING
Begane grond:
In de ruime en stijlvolle lobby zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de drie liften gesitueerd. Ook kun je gebruikmaken van de service die De Rotterdam Assistants zeven dagen per week biedt, van het in ontvangst nemen van boodschappen en pakketten tot het verder op weg helpen van bezoekers. De 24/7 camerabeveiliging en gecontroleerde toegang maken het een fijne en veilige omgeving.

15e VERDIEPING
Via de ruime entree (met meterkast, toilet en ruimte voor aansluiting wasmachine) kom je in de woonkamer waar je gelijk betoverd wordt door het uitzicht, altijd je eigen levendige schilderij met uitzicht over de Maas.

Via de hal loop je naar de woonkamer, interne berging en slaapkamer. Via de slaapkamer betreed je de badkamer.

De luxe badkamer en en toilet met hoogwaardig sanitair. De royale woonkamer met nieuwe keuken voorzien van AEG inbouwapparatuur, zoals oven, combi-magnetron, hoge koelkast en aparte hoge vriezer, vaatwasser en een 4-pits BORA-kookplaat.

Vanuit de ruime slaapkamer en woonkamer heb je toegang tot de loggia.

Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2014
- Gebruiksoppervlak: 95 m²
- Energielabel A geldig tot 2028
- Eigen grond
- Vloerverwarming
- Vloerkoeling 
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Parkeerplaats te huur via Q park
- Zeer actieve VvE, €274,55 per maand
- Compleet verbouwd in 2022
- Nieuwe luxe keuken
- Luxe badkamer
- Interne berging
- Oplevering in overleg
- Full-time Service manager aanwezig bij receptie
- Algemene fietsenberging op de 1ste verdieping
- Transparante gevels van vloer tot plafond
- Mogelijkheid huren van gastenverblijf op de 25ste verdieping
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen

Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen en voel hoe het zou zijn om te leven in luxe met dit uitzicht. Meer turn-key als dit appartement is er niet!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een appartement midden in de stad. Genieten van een levendige en gevarieerde omgeving. Ontspannen leven in luxe, comfort en op een fantastische plek. Stap de deur uit en je staat tussen de gezelligheid.

MAKELAAR: Libby Voormeulen
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

17

entity.svg
Type

appartement

built.svg
Bouwjaar

2013

rooms.svg
Aantal kamers

2 (1 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

95 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

geen data

heating.svg
Verwarming

stadsverwarming

energy.svg
Energielabel
A
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Appartement
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    2013
  • Type appartement
    appartement
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    31-05-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    95 m2
  • Inhoud
    306 m3
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    1 slaapkamer(s)
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Open keuken Inbouwapparatuur Woonkamer Wasruimte Provisieruimte Berging Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Aan vaarwater Vrij uitzicht Aan rustige weg In centrum Open ligging
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dakisolatie Muurisolatie Volledig geïsoleerd Dubbel glas Vloerisolatie
  • Verwarming
    Stads verwarming Gehele vloerverwarming
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
      • Soort
        inpandig
      • Aantal schuren
        1
      • Isolatie
        Volledig geïsoleerd
      • Voorzieningen
        Voorzien van elektra Voorzien van water Voorzien van verwarming
      Dak
      • Dak type
        platdak
      • Materiaal
        Bitumineuze dakbedekking
      Parkeren / Garages
      • Parkeren
        Parkeergarages Vergunninghouders Betaald parkeren Garage mogelijk
      • Garage
        Inpandige garage
      • Aantal garages
        1
      Gemeentelijke vaste lasten
      • OZB tarief
        0,0774 %
      • Afvalstoffenheffing
        € 291 per jaar
      • Rioolheffing
        € 226 per jaar
      • Toeristenbelasting
        € 7,33

      Berichtenbox

      Contact de eigenaar Geef een waardering

      Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

      inloggen

      Waarderingen

      • Veiligheid
      • Huisdiervriendelijkheid
      • Loopmogelijkheden
      • Restaurants en winkelen
      • Recreatie
      • Scholen
      • Verkeer
      • Parkeren
      • Entertainment
      • Openbaar vervoer
      • Gemeenschap
      • Schoon