Jongbloedlaan 39

Omschrijving

Heel kort gezegd: een instapklare woning!
In 2018/2019 geheel verbouwde en gerenoveerde tussenwoning, compleet aangepast aan deze tijd.

Een opsomming van de nieuwigheden:
- Nieuwe energiezuinige warmtepomp voor tapwater en verwarming
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Nieuwe meterkast (incl. 3 fase) en voorbereiding zonnepanelen
- Nieuwe toevoer waterleidingen / afvoerleidingen
- Nieuw toilet begane grond
- Nieuwe trapopgang
- Nieuw stukje uitbouw voorzijde
- Alle wanden nieuw, strak gestuct en gesaust

- Voldoende nieuwe wandcontactdozen, lichtschakelaars, UTP schakelaars

Indeling
Begane grond:
Entree met ruime hal, technische ruimte waar de boiler, watervoorziening en electra aanwezig is, vrijhangend toilet met fontijn (2019) en trap naar verdieping.
Deur naar de ruime woonkamer aan achterzijde met grote raampartij en openkeuken (2019) met diverse inbouwapparatuur en hoog werkblad.
In de woonkamer een handige bergkast onder de trap.
 
Op de verdieping vindt u:
Via de overloop bereikt u de luxe ruime badkamer (eind 2018) bestaande uit grote inloopdouche, apart ligbad, vrijhangendtoilet, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel voorzien van led-licht en electrische designradiator.
Ruime slaapkamer (12 m2) aan voorzijde, ruime slaapkamer (14 m2) aan achterzijde met inbouwkast en 3e slaapkamer aan achterzijde ( 8 m2 )
Alle slaapkamers hebben voldoende wandcontactdozen en internetaansluitingen.
Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger
In deze wasruimte ook electra- en verwarmingsvoorbereidingen om een eventuele dakopbouw te realiseren.

Tuin:
Ruime zonnige tuin op zuid / zuid-oost met realiseerbare achterom.

Berging:
Voor het woonhuis staat de berging, die grotendeels in gebruik is door de warmtepomp en buffervat.
Gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van watertoevoer en afvoer.

De buurt

Een rustige buurt, de tussenwoning is de ena-laatste woning in een doodlopend straatje.
Ook lekker bos-, wandel- en fietsgebied in directe omgeving.

Bereikbaarheid

Busstations richting Amersfoort, Utrecht en Zeist op 300 mtr loopafstand.
Snelweg A28 op 5 minuten
Doorgaande weg N237 achter geluidswal

Faciliteiten

Op loopafstand van supermarkt en basisschool.
Busstations, skibaan, sportvelden, sauna en Nationaal Militair Museum

Bijzonderheden

De woning is geheel gerenoveerd.
Helemaal instapklaar, eventueel zijn sommige meubels ter overname.
Voorzien van energiezuinige warmtepomp.
Nieuwe electrische installatie.
Alle leidingen nieuw (toevoer en afvoer)
Aansluiting CAI en glasvezel, waarvoor ook alle UTP is aangebracht.
Grote en diepe kruipruimte waar alle leidingen netjes zijn weggewerkt.
Alle spots aanwezig zijn energiezuinige LED-spots

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

1664

Type

eengezinswoning (tussenwoning)

Bouwjaar

1976

Aantal kamers

5 (3 slaapk.)

Woonoppervlakte

108 m2

Perceeloppervlakte

145 m2

Verwarming

warmtepomp (2019)

Energielabel

C