Anne Frankstraat 144

Omschrijving

De woning is rustig en fraai gelegen aan een groenvoorziening. Gelegen binnen de bebouwde kom van Venlo, het centrum van Venlo ligt op loopafstand. Aan de achterzijde is naast een speelveld een parkeerterrein gelegen (blauwe zone/parkeervergunning).

De buurt

Appartement ligt in de wijk Venlo-Zuid, dicht bij de Maas. Binnen 2 minuten op loopafstand van de Maas en ca 10 minuten loopafstand van het centrum van Venlo. Rustig en fraai gelegen aan een groenvoorziening. Vrij uitzicht voor- en achterkant.

Bereikbaarheid

De woning is per auto goed bereikbaar met parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerterreinen. De autosnelweg A-73 (Roermond-Nijmegen) is op ca. 3 autominuten afstand gelegen. De A-67 (Venlo-Nijmegen) is op ca. 10 bereikbaar.

Faciliteiten

Op loopafstand buurt winkelcentrum (5 minuten). Twee supermarkten en nog een derde iets verderop. Een bakker, schoenmaker, boekhandel, drogisterij, snackbar.
Gemeentekantoor van Venlo op loopafstand (5 minuten). Sportschool (5 minuten) en enkele basisscholen, een middelbare school en een technische school in Venlo-Zuid en binnen enkele fietsminuten bereikbaar (max. 10-15 minuten).

Bijzonderheden

In 2016 is de woning grotendeels verbouwd. Hierbij is de keuken deels bij de woonkamer betrokken en voorzien van een nieuwe keuken (met natuurstenen blad) met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een quooker. De woonkamer en keuken en tussenhal voorzien van nieuwe laminaatvloer en nieuwe vensterbanken en nieuwe voordeur. Toilet vernieuwd (zwevend) met fonteintje en nieuwe stenen vloer/wand. Badkamer geheel vernieuwd met inloopdouche met dubbele douchekop, zwevend toilet, grote dubbele wasbak met 2 kranen en voorzien van vloerverwarming. Van 2 slaapkamers is één grote slaapkamer gemaakt (ongeveer 22 m2). Heel makkelijk weer in originele staat te brengen om zodoende weer 4 slaapkamers te hebben. Hele ruime kamer en keuken met veel lichtinval.

Groot balkon (17m3) op het Zuiden!

Let op! Bij kenmerken staat definitief energielabel B, dit moet voorlopig zijn! Krijg het niet gewijzigd!

Gas en elektra is ongeveer 130 euro per maand

Bijdrage VvE is 151 euro per maand (water, groot onderhoud, opstalverzekering)

Belangrijkste kenmerken

Dagen te koop

niet te koop

Type

portiekwoning

Bouwjaar

1982

Aantal kamers

5 (4 slaapk.)

Woonoppervlakte

108 m2

Perceeloppervlakte

geen data

Verwarming

cv ketel

Energielabel

C